海南貸款買房可以做二次抵押嗎

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貸款買房可以做二次抵押嗎 海南石梅灣房產，石梅灣買房前你對房子了解多少？石梅灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為石梅灣買房到底紙不紙呢？

可以。有貸款的石梅灣房子有的也是可以抵押貸款的，但是二次抵押貸款的房屋是需要滿足一定的條件才可以申請貸款的。用于二次抵押貸款房屋，應為市場發展潛力大的優質住房和商業用房。

用于個人房屋二次抵押貸款的房屋須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋所處位置優越，配套設施齊全，有較大的生紙潛力。

1、注意貸款年限：

不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請貸款時，貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65周歲的條件，如果貸款人已經45了，那么醉長的貸款期限只能是二十年。

2、正確使用公積金：

千萬不要用完公積金里面的錢，要留點余額。如果公積金賬戶里一點余額都沒有，將沒辦法申請公積金貸款。

3、穩定工作很重要：

決定萬寧石梅灣買房后千萬不要馬上辭職。借款人穩定的收入來源，在銀行申請貸款時起來很重要的作用。因為沒來工作了，銀行會判斷你沒有還款能力而影響貸款的進度。

4、無法按時還款可申請延期：

在貸款申請通過之后，萬寧石梅灣購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸的話，萬寧石梅灣購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

5、記得辦理解除抵押手續：

借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續，不然石梅灣房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理石梅灣房產抵押貸款是辦理不了的。

6、事先要清楚還款方式：

如今銀行貸款萬寧石梅灣買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

石梅灣買房優勢：石梅灣旅游度假區項目總touzi50億元，建設豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮、休閑中心及其它配套基礎設施。2012年計劃touzi11億元，第一季度完成touzi1.6億元，完成年度計劃15%；開工至今累計完成touzi38.65億元，占總touzi計劃77%。現正在建設中的項目有威斯汀酒店、游艇碼頭、九里二期高級別墅及其他相配套項目。，海南萬寧石梅灣房子

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