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房屋贈(zèng)與如何過戶 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南興隆鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。
1、簽署確認(rèn)書：
贈(zèng)與萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)是要雙方簽署贈(zèng)與萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的確認(rèn)書的，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證書、興隆鎮(zhèn)購房合同、贈(zèng)與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，另外也表示接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。
2、進(jìn)行萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估：
萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估在萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣過程中是必不可少的一步，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)也是需要經(jīng)過這一步的。雙方簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以去辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估的事情了。一般萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估需要房管局派專業(yè)萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估師上門對(duì)房屋進(jìn)行測繪，評(píng)估內(nèi)容一般包括興隆鎮(zhèn)房子的折舊費(fèi)、興隆鎮(zhèn)房子的標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)、水電通訊情況等等。
3、辦理贈(zèng)與公證：
贈(zèng)與手續(xù)不同于房屋買賣，在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與公證對(duì)房主和受贈(zèng)人來說都比較保險(xiǎn)。辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)時(shí)需要帶上贈(zèng)與人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明等材料。
4、繳納稅費(fèi)：
萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納的稅費(fèi)比萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣過戶要少一些，如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項(xiàng)優(yōu)惠減少了不少的稅費(fèi)支出。除此之外，還有一項(xiàng)是土地出讓金，按所受贈(zèng)物業(yè)的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)性質(zhì)而定。
5、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶：
萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶時(shí)辦理贈(zèng)與手續(xù)的醉后一步了，大家要清楚贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，其法律后果不能等同于有償轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為是不能撤銷，所以各位在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。
1、要是單位購買的私房，是需要提交單位法人或者是組織資格證明的原件和復(fù)印件。
2、要是非住宅過戶，是需要提交土地的使用權(quán)證書。
3、要是當(dāng)事人不是親自辦理的話，是需提交委托書或者是公證書的，受委托人也要出具身份證原件和復(fù)印件。
4、要是這個(gè)興隆鎮(zhèn)房子有共同的有權(quán)人，然后需要共有權(quán)人的同意才可以購買。
5、假如是法院判決的，是需要法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行的通知書。
興隆鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、中信博鰲山欽灣： 均價(jià)9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺，樓盤亮點(diǎn)，景觀交匯灌通，鳥語花香，流水潺潺，喻示天緣、地緣、人緣和諧統(tǒng)一的吉祥寓意！。
2、萬泉美地三期： 均價(jià)19800元/㎡，萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，周邊商場有明裕超市(2.1公里)百佳匯超市(2.2公里)寶真超市(2公里)萬泉河超市(700米)。
3、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于龍憩園中園，開發(fā)商是海南信和鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
4、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于世紀(jì)桃源，開發(fā)商是海南豪城實(shí)業(yè)有限公司、萬寧瓊州實(shí)業(yè)開發(fā)總公司。
5、龍溪谷： 均價(jià)6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，樓盤亮點(diǎn)，龍溪谷是千畝萬戶中國高端退休養(yǎng)生社區(qū)，集居住、度假、養(yǎng)老、康復(fù)、醫(yī)療為一體；原生態(tài)純水岸河景、養(yǎng)生居所，中式小高層建筑、全明式設(shè)計(jì)理念。。
6、海南臻園： 均價(jià)20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)。
7、華凱南燕灣： 均價(jià)680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)，綠化率71%。
8、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于首創(chuàng)芭蕾雨逸景，開發(fā)商是海南奧特萊斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
9、萬寧國瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區(qū)望海大道，物業(yè)公司是萬寧國瑞物業(yè)管理有限公司。
10、悅隆莊·菩提宮殿： 均價(jià)40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，悅隆莊位于興隆風(fēng)情旅游區(qū)，以溫泉、高爾夫?yàn)橹黝}，東南亞風(fēng)情為特色，集溫泉度假、高爾夫度假、第二居所三大旅游產(chǎn)業(yè)板塊為龍頭的綜合型精品旅游度假社區(qū)。。
興隆鎮(zhèn)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在興隆鎮(zhèn)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。
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