萬寧石梅灣二手房指南|買房貸款征信什么條件

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買房貸款征信什么條件 海南石梅灣購房，石梅灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

萬寧石梅灣買房貸款對征信的要求主要就是不能有逾期記錄，銀行會審核貸款人醉近兩年的信貸記錄，看是否有逾期記錄，特別是那種“連三累六”式逾期情況，有的話會直接拒貸。另一種情況是申請人在一段時間內有一兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是會發放貸款，但是貸款利率會被提高或者貸款額度被調低。

1.影響貸款：如果有不良征信記錄，你以后在銀行是貸不到款的，甚至連信用卡也辦不了，這就叫做花明天的錢享受今天的幸福。

2.影響出行：如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會被納入征信系統，個人的出行也會受到影響。比如無法乘坐飛機、火車等。

3.影響就業：很多大公司在你入職前都會對你進行背景調查，如果查到你的不良征信記錄，那肯定是沒辦法入職了。

4.影響家庭：不良征信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那么另一個人想要貸款萬寧石梅灣買房買車，也會被拒絕。

1.信用卡連續3次、累計6次逾期還款。

2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4.貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期;水、電、燃氣費不按時交款。

5.個人信用卡出現的行為。

6.助學貸款拖欠不還款。

7.“睡眠信用卡”不激活也產生年費，不繳納就會產生負面信用記錄。

8.信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

9.為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

石梅灣樓盤排行

1、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處），容積率1.50。

2、萬泉美地三期： 均價19800元/㎡，萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，容積率0.9。

3、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁），容積率1.01。

4、半島觀海苑： 均價8800元/㎡，半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮富南街北側，醫院配套有健美牙科 (500米)東澳鎮衛生院 (400米)鳳華園社區衛生站 (800米)萬寧市人民醫院 (18公里)；

5、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，萬泉河經典位于瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁，物業費1.6元/平米/月。

6、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環市一路南側（海南省萬寧市），樓盤亮點，小區內部配套:游泳池、籃球場、木球場、商業街、服務中心、熱帶果園。。

7、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號，周邊商場有南國佳品超市(溫泉大道)2.4公里歐亞商店1.2公里海爾專賣店(迎賓大道)1公里。

8、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸，產權年限70?年。

9、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米，產權年限40?年。

10、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），醫院配套有東和醫院(7.8公里)海南興隆紅十字醫院(7.47公里)；

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