購房貸款合同丟了怎么辦

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購房貸款合同丟了怎么辦 萬寧石梅灣二手房，石梅灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

“海南購房貸款合同丟了的話，可以去貸款行補辦，或是去石梅灣房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，也可去住房公積金管理中心查檔補辦。若急需要用，則可以先去貸款行或開發商、房管局復印一份或提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明。若在銀行按揭前就丟失了

市房屋交易產權登記管理中心答復：

1、如果購買的是現房，按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。

2、如果購買的是期房，并且沒有辦理石梅灣房產登記，可以到當地(縣級以上)人民政府海南房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售。

3、開發經營企業應當與海南購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

的話，可以重新再簽訂一份合同。”

海南購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和海南房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

海南購房合同是海南購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。

因此，不管石梅灣房產證是否辦理，海南購房合同都是重要的。沒有海南購房合同，今后海南購房者若與開發商發生糾紛(如房屋質量問題等)，將不利于海南購房者向開發商主張權利。

萬寧石梅灣買房優勢：海南石梅灣二手房，石梅灣盛產興隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店鋪。與海這么近在咫尺的咖啡館，還真沒遇上過，更錦上添花的是，這里還是觀賞日落的醉佳地點。 這里已被開發商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時免費開放”，在它還沒有那么如火如荼之前，就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。

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