萬寧房產(chǎn)網(wǎng)wanning
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當(dāng)前位置:首頁 > 購房攻略 > 萬寧房價(jià) > 正文

          住房抵押貸款需要什么材料

          2020-08-31 20:06:28瀏覽量(

          摘要:海南萬寧神州半島房產(chǎn),萬寧神州半島房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、權(quán)利人及配偶的戶口本、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)、收入證明、如萬寧神州半島房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C、如萬寧神州半島房產(chǎn)

          購房V信:188247

          住房抵押貸款需要什么材料 海南購房,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,神州半島有了房似乎才能獲得某種“資格”,神州半島房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

          住房抵押貸款需要什么材料

          神州半島房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、權(quán)利人及配偶的戶口本、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)、收入證明、如神州半島房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C、如神州半島房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對帳單、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明。

          個(gè)人住房抵押貸款流程?

          1、個(gè)人住房抵押貸款登記申請書原件。申請人身份證明。以已購公有住房抵押的,提交原海南購房合同,其產(chǎn)已購公有住房抵押的,提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表原件。主債權(quán)合同原件、抵押合同原件。

          166.jpg

          2、房屋權(quán)證(原件及復(fù)印件),按份共有的房屋,以其份額設(shè)定抵押的,可不提供其他共有權(quán)人的共有權(quán)證及共有人同意抵押的書面證明。

          3、個(gè)人住房抵押貸款未辦理抵押權(quán)預(yù)告登記的,申請房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記一并辦理的,提交抵押權(quán)人簽署的領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證后向借貸人放款的具結(jié)原價(jià)。抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件。

          住房抵押貸款需要注意什么?

          1、你的信用記錄是否良好。

          房屋抵押貸款與其他貸款醉大的不同就是:當(dāng)借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下,銀行才會(huì)以拍賣抵押房屋的方式來彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時(shí)候,會(huì)特別看重借款人的信用記錄,一般都會(huì)選擇信譽(yù)較好的借款人進(jìn)行合作。

          2、能不能抵押他人名下的神州半島房產(chǎn)。

          除了本人名下的神州半島房產(chǎn)以外,借款人所提供的他人名下的神州半島房產(chǎn)也是同樣可以獲得銀行的認(rèn)可的。但是,為了避免發(fā)生法律糾紛,抵押他人名下的神州半島房產(chǎn)時(shí),需要征求得到房屋所有權(quán)人的同意,同時(shí)并出具同意抵押的相關(guān)聲明材料,這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經(jīng)過房主的同意,就私自把房拿去銀行抵押,銀行可是會(huì)拒絕你的申請的。

          3、抵押的神州半島房產(chǎn)有沒有變現(xiàn)的能力。

          一般來講,抵押給銀行的神州半島房產(chǎn)都要有變現(xiàn)的能力,否則銀行是不會(huì)接受你的申請的。變現(xiàn)能力不是很好的房屋,一般很難獲得銀行的認(rèn)可。

          4、你是否有足夠的還款能力。

          銀行在審批貸款時(shí),除了會(huì)考慮借款人的信用記錄是否良好外,還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而,如果你沒有一份穩(wěn)定的工作,或者不能夠提供收入證明和工作證明,又或者無法提供銀行流水,一般都會(huì)被銀行認(rèn)定為還款能力堪憂的人,認(rèn)為不具備申請房屋抵押貸款的資格,甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

          神州半島買房優(yōu)勢:神州半島發(fā)展目標(biāo)是創(chuàng)建“符合國際標(biāo)準(zhǔn)的目的地度假區(qū)”、“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和科教知識產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”和現(xiàn)代生活方式和優(yōu)良生活環(huán)境的“康健人居高檔社區(qū)”。項(xiàng)目北倚蒼翠六嶺,南臨浩瀚大海,以海南島內(nèi)罕見的正南正北朝向,藏風(fēng)聚氣,收山納水。,萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)

          咨詢V信:180898847

          住房抵押貸款需要什么材料此文由臻房小施編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://www.heishuixigua.com/news/138744.html

          服務(wù)熱線

          400-654-6680

          工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

          海南房產(chǎn)咨詢師
          微信號:18089828470