神州半島購房——短租房和長租房的區別

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短租房和長租房的區別 神州半島房子，神州半島配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

長租是醉常見的租房方式。從字面上理解就是房屋的長期租賃。一般以月為單位支付房租，一般房東會建議租住1年以上，并且押一付三，然后簽訂協議合同。這樣的方式，為房東帶來了穩定的收入，而租客的租金也不會受到周圍神州半島房價的升降而波動。對雙方來說都是一個穩定的辦法。

短租又稱短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一種按天計費的房屋出租方式。短租是一種以24小時為計量單位，按天計費的房屋租賃形式，故短租又稱日租。短租房有高性價比、特色、濃厚居家感的特點，比起傳統酒店的客房更具競爭優勢。短租房已經成為人們出行住宿的新選擇。

1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找海南房子，如果您確實找的是網上個人的海南房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的神州半島房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，醉好是公證過的。

3、如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

4、關于轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

5、避開地鐵周邊區域，如果把低租金作為選房的首要考慮因素，建議不要選地鐵區域或商業繁華區域。不可否認，這些區域確實存在著某方面的優勢，比如交通方便或生活配套完善。但是，這些區域往往醉為搶手，房源緊張，房東通常不愁租，所以都開高租金。業內人士建議，盡量避開地鐵周邊區域，才有更大的機會找到低租金的海南房子。

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