萬寧石梅灣購房——產(chǎn)權(quán)沒到期成危房怎么辦

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產(chǎn)權(quán)沒到期成危房怎么辦 石梅灣二手房，石梅灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、業(yè)主自己搬離：如果業(yè)主在繼續(xù)住下去，隨著石梅灣房子材料的老化，一旦發(fā)生意外，高層的業(yè)主想跑都跑不掉。

2、業(yè)主自籌資金維修：石梅灣房子變成了危房，維修資金肯定不夠，業(yè)主只能自籌資金重建石梅灣房子，但是這種方式的可行性較低。

危險房屋鑒定及對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全。

1、觀察使用：適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

2、處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

3、停止使用：適用于已無修繕價紙，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

4、整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價紙，需立即拆除的房屋。

房屋危險性鑒定使用的代號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、b、c、d——房屋組成部分危險性鑒定等 級; A、B、C、D——房屋危險性鑒定等級; Fd——非危險構(gòu)件; Td——危險構(gòu)件。

老小區(qū)成危房后無法加固必須重新建設(shè)，而按照我國相關(guān)法律規(guī)定危房重建可以享受減免建設(shè)稅費的優(yōu)惠政策。但根據(jù)房屋安全管理法，房屋是否屬于危房是必須要經(jīng)過房屋安全鑒定機構(gòu)拉力鑒定的，并且此鑒定機構(gòu)要具備一定的資格，而這個鑒定的程序是要由房屋所有權(quán)人來申請的。

石梅灣買房優(yōu)勢：如果想要擁有一套海景房，臨夏而行，臨冬而至的話，石梅灣是可以選擇的。當(dāng)然，前提是想要購房的你，醉好擁有一輛車，可以方便出行。，海南萬寧石梅灣房子

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