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洋房可以買一樓嗎 石梅灣房價，海南島石梅灣的房子都是無價的，石梅灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
可以。洋房是可以購買一樓的，選擇購買一樓的優(yōu)勢在于出行便利，方便逃生。住在一樓，不用等電梯或者走樓梯，尤其是家里有老年人時，出行便利的優(yōu)勢更加明顯。另外，當發(fā)生地震、火災等意外時，一樓逃生的可能性大于高層住戶。
另外，洋房一樓的景觀良好，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相對于高層用戶來說，能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，提高了生活環(huán)境。一般，一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的。而且個別一樓的房屋都會附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開。
1、開發(fā)商實力：
無論買什么萬寧石梅灣房子，開發(fā)商實力是一個硬指標。開發(fā)商品牌實力強，開發(fā)經(jīng)驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更紙得信賴；另一方面在小區(qū)很多設計細節(jié)會更人性化，提升居住舒適水平。
2、物業(yè)管理：
居住者住在洋房環(huán)境雖然舒適，但安全也是非常必要的。靠譜的物業(yè)管理不僅能管好小區(qū)的安保問題，還能在日常生活中為業(yè)主省掉不少煩惱。
3、洋房樓層選擇問題：
通常洋房小區(qū)環(huán)境較好，除去中間樓層，一般會糾結是買底樓還是頂樓，底樓的好處在于可能會有贈送的小花園或者地下室，空間充足，而且方便進出。而頂樓的好處就在于位于相對高的樓層，比較安靜，私密性強，觀景視野也更佳，惟一的不足是如果沒有電梯會面臨爬樓梯的煩惱。因此在樓層問題上，只要有電梯，是不會影響居住舒適度的。
4、容積率和綠化率：
洋房是介于別墅和高層之間的產(chǎn)品，環(huán)境自然要比一般的高層小區(qū)要好。小區(qū)的環(huán)境舒適體驗度主要是由容積率和綠化程度來體現(xiàn)的，作為洋海南房產(chǎn)品容積率至少應保持在2.5以下，綠化率40%以上，才能保證洋房買的紙。
石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。區(qū)內自然資源豐富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、島嶼、椰林、溪流于一體，山清水秀，景色怡人，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風光。
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