【萬寧市房價】過戶要哪些費用?萬寧市買房人需繳納稅費清單來了

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過戶要哪些費用?萬寧市買房人需繳納稅費清單來了 海南萬寧市購房，萬寧因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

一、萬寧房子過戶需要哪些費用?萬寧買房人需繳納稅費

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

賣房人需繳納稅費

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.5%(萬寧市房產證未滿5年的)

4、個人所得稅:萬寧市房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(萬寧市房產證滿5年并且是***住房的可以免除)

商業拍賣萬寧房子過戶需繳納稅費

1、 成交價3%的契稅

2、手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費

3、成交總價萬分之五的印花稅

4、差價30%-60%的土地增紙稅

5、差額的5.55%營業稅以及附加

6、差價20%的個人所得稅

海南萬寧市買房。。。海南萬寧買房優勢：東南亞風情小鎮，山林海度假城邦。興隆度假區名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優選，養老次之。

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