綠化覆蓋率怎么算

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城市綠地率就是城市建成區綠地面積和城市建成區面積的比率，綠化覆蓋面積就是城市建成區綠地面積加上行道樹的綠化面積(行道樹按1.5米)及零星綠化面積的總和，綠化覆蓋率就是綠化覆蓋面積/城市建成區面積×100%。

1、綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化率一般要比綠地高一些。

2、綠化率是項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化率。綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。

3、綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據，開發商在統計綠化率時，沒有太多嚴格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計入綠化率。所以綠化率有時能做到60%以上。萬寧神州半島購房人要注意萬寧神州半島房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。

綠地率和綠化覆蓋率都是用來衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標。綠地率和綠化覆蓋率是不等同的。綠地率描述的是居住區的用地范圍內各類綠地的總和和居住區用地的比率(%)。兩者具體的技術指標是不相同的。

1.綠地率：管得嚴，標準高。

定義：城市綠地率，是指城市各類綠地(含公共綠地、居住區綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產綠地、風景林地等六類)總面積占城市面積的比率。

計算公式：城市綠地率(%)=(城市六類綠地面積之和÷城市總面積)X100%

范圍：綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建筑外墻1.5 米和道路邊線1 米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。

2.綠化覆蓋率：管得松，綠得廣。

定義：城市綠化覆蓋率，是指城市綠化覆蓋面積占城市面積比率。

計算公式：城市綠化覆蓋率(%)=(城市內全部綠化種植垂直投影面積÷城市面積) X100%

范圍：“綠化率”不是準確的說法，應該稱“綠化覆蓋率”，這個指標比較寬松，屋頂花園的綠化可以包括在內，樹冠張開的面積可以全算。而綠地率要算覆土1.5米以上的綠地，因此空中花園是不算綠地率的。

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