萬寧神州半島房子|神州半島房子按揭二次貸款是如何貸的

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神州半島房子按揭二次貸款是如何貸的 海南萬寧神州半島購房，神州半島的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、萬寧神州半島買房二次按揭貸款要經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行萬寧神州半島房產(chǎn)交易，簽訂海南購房合同或意向書。向銀行提出貸款申請，并提交相關資料。

2、銀行對借款人進行資信調(diào)查、審查后，萬寧神州半島買房二次按揭貸款通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。借款人委托銀行與賣方辦理萬寧神州半島房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、萬寧神州半島房產(chǎn)保險等手續(xù)。

3、銀行取得《土地房屋他項權證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。借款人按期償還貸款。

1、抵押在銀行的萬寧神州半島房產(chǎn)為本人或本人公司所有。

2、能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來。

3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

1、銀行辦理：如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理神州半島房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規(guī)定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的神州半島房子才可以辦理二次抵押貸款。

2、找擔保公司辦理：找擔保公司辦理神州半島房子二次抵押貸款的原理就是，擔保公司先墊資將你的剩余房貸結清，然后注銷抵押登記，從銀行手中拿回萬寧神州半島房產(chǎn)證，醉后再把萬寧神州半島房產(chǎn)證辦理房屋抵押貸款。嚴格意義上來說，這種方式并不算二次抵押，反倒更像是提前還款后再辦理抵押貸款。找擔保公司時一定要找正規(guī)的擔保公司辦理二次抵押，否則很容易導致房財兩失。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島已發(fā)現(xiàn)泉眼八處。神州半島醉奇的還是千奇百怪的石頭。離海岸幾十米遠的石島，是大自然鬼斧神工的杰作。公雞石、釣魚石、觀魚石、烏龜石等等，隨著潮漲潮落，變化萬千。神州半島海灣碧波映照，輪廓柔和宜人，沙白灘闊，加之奇巖怪石的點綴，景色格外迷人。半島的背部為風平浪靜的內(nèi)海，其海岸線曲折，狹寬不一,沿岸植物郁郁蔥蔥，倒影水中，仿佛人間仙境。淺水岸邊，海浪的泡沫沖洗著斑潤的貝殼；，海南二手房

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