海南看沙盤需要注意哪些問題？

咨詢V信：180⒏982⒏47O

看沙盤需要注意哪些問題？ 萬寧新房，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

①明確樓盤的朝向。確定樓盤戶型的朝向，可以讓我們很好的了解到房屋的通風和采光問題，畢竟我們萬寧市買房是為了讓自己有一個良好的居住環境，若是不了解這一點，稀里糊涂的就把海南房子買了，那就得不償失了。

②明確開盤區域的規劃。現在的開發商大都是分期開發的萬寧房產項目，了解這一點可以讓我們很好的挑選樓盤范圍，這樣有利于我們日后可以很好的避免因為附近繼續開發建設帶來的各種噪音和灰塵污染。

③確定比例。確定沙盤是否按照實際規劃比例制作，我們就可以觀察一下沙盤所顯示出的樓間距和小區內的道路布置等基本問題了。需要注意的是，一般沙盤都會把樓間距做得比實際比例大一些。

④確定未標注建筑物的具體性質。我們經常會在沙盤中發現一些小方塊之類的擺設，因為它們有可能是垃圾房、變電箱、中控室之類的設施，萬寧市購房者可以根據自己的實際情況選擇購買遠離或是臨近這些設施的萬寧房產。

⑤周邊道路。了解一下沙盤中所顯示的小區周邊道路是否真實存在、道路的建設進度以及具體開通時間，這對我們今后的出行便利度至關重要。

⑥人車分流。不管沙盤怎么顯示，我們都要再次確認小區內部是否有人車分流的規劃，雖然能夠完全做到人車分流的并不多，但是起碼要讓老人和孩子有散步和玩耍的安全空間。

⑦綠化問題。沙盤好看的原因是因為有大面積的綠化，但萬寧市購房者一定要問清沙盤中綠化的建設和實際建設是否一致。

⑧車位問題。關注一下沙盤上的停車場和地下車庫的具體位置。問清楚車位與戶數之間的比例，在得到停車場位置不會變動的承諾后，可以根據自己的實際需要選擇購買臨近或遠離停車場的萬寧房產。

萬寧樓盤推薦

1、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)，樓盤特點，興隆美麗春天鄰近太陽河，三面環蔥翠青山，面朝碧綠的風情湖；憑窗依桿即可品賞小區內新加坡熱帶風情溫泉文化園林景觀，還能盡情享受山林中的負氧離子及新鮮氧氣。。

2、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。

3、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），周邊娛樂有古樂園(1.2公里)紅藝人演出中心(6.1公里)三角梅主題公園(1.41公里)。

4、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁），綠化率40.1%。

5、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，周邊餐飲有望湘菜館 (3.43公里)洪家烤豬大排檔 (4.2公里)奧斯頓火鍋烤肉自助餐 (3.92公里)葉記豬肚雞 (3.36公里)后安豬肚包雞飯店 (1.68公里)。

6、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮興梅大道東側，

7、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區，綠化率60%。

8、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），周邊餐飲有沿河小吃街 萬城粉湯店 多美麗 肯德基 湖南人川菜館 大東北酒店 重慶食店。

9、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號，周邊餐飲有南洋風味(興生中路)400米伊薩娜370米羅記桂林米粉(興隆溫泉大道)50米。

10、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮神州，物業公司是上海東湖物業管理有限公司。

萬寧年平均溫度14~23℃，萬寧的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著萬寧養老配套日益完善，萬寧房價將一路高漲。萬寧買房還是要早買。

團購微信：18089828470

海南看沙盤需要注意哪些問題？此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/134988.html