萬寧神州半島房價——萬寧神州半島房產稅怎么征收，萬寧神州半島房產稅包括哪些，

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海南房產稅大家都知道的吧，是海南房產交易中很重要的一項，是需要在海南房產交易的時候交納的稅費。那么海南房產稅怎么征收呢，具體征收的方式和方法是什么你知道嗎。海南房產稅包括哪些，這些內容對于大家了解海南房產過戶和交易方面的內容有很好的參考作用，下面小編就來做具體的介紹吧，讓大家知道相關的一些小常識。

海南房產稅怎么征收

從價計征，將海南房產原紙一次減去10％－30％后的余紙。乘以稅率，就是應當繳納的海南房產稅。從租計征，以海南房產租金收入為計稅依據，應納稅額是海南房產租金收入乘以稅率。一般來說，以租計征也需要一年繳納一次稅，而年稅率為12％。

海南房產稅包括哪些

海南房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

2、產權出典的，由承典人納稅；

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由海南房產代管人或者使用人納稅；

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由海南房產代管人或者使用人納稅；

5、無租使用其他海南房產的問題。納稅單位和個人無租使用海南房產管理部門、免稅單位及納稅單位的海南房產，應由使用人代為繳納海南房產稅；

6、產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅，外商touzi企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的海南房產不征收海南房產稅；

7、征收稅率，按海南房產余紙計征的，年稅率為1．2％；按海南房產出租的租金收入計征的，稅率為12％。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收海南房產稅。

上述小編介紹了關于海南房產稅怎么征收這個問題，具體的征收條件和方法可以多了解一些。不管是一手房還是萬寧神州半島二手房，海南房產稅都是需要交納的。海南房產稅包括哪些，包括的內容有很多的，比如說需要交納的個人所得稅啊，還有集體所有制的產權需要交納的稅費等等，需要根據具體的情況來進行交納，這些內容可以多了解。

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