【海南房價(jià)】賣房過戶需要什么手續(xù)

購房微信：18089⒏⒉8470

賣房過戶需要什么手續(xù) 海南萬寧房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動(dòng)。

1、賣方有自己的身份證和戶口本，這是在萬寧市房地產(chǎn)部門進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件，而且我們自己海南買萬寧房子的時(shí)候也要檢查清楚。如果賣萬寧房子的人是結(jié)婚的人，那么需要他們的結(jié)婚證，另外我們也要檢查一下賣方的萬寧房產(chǎn)證和土地證這很重要，因?yàn)闆]有這些證明，說明這個(gè)萬寧房產(chǎn)的問題很大，大家要謹(jǐn)慎一些。

2、房屋買賣合同的內(nèi)容這方面我們醉好找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么醉好叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。

3、我們海南買萬寧房子的時(shí)候特別我要強(qiáng)調(diào)大家注意的是，結(jié)婚的賣方一定要有一個(gè)確認(rèn)，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。

4、我們海南買萬寧房子的時(shí)候自己的手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全，我自己海南買萬寧房子的時(shí)候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字，這樣才是一個(gè)辦理的全部過程。

1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。

2、到“萬寧市房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)。

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

①申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。

②代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明。

③被繼承萬寧房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

④被繼承人的死亡證明。

⑤法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。

⑥被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。

⑦公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

海南萬寧樓盤賣點(diǎn)：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。，海南萬寧房價(jià)。

打折微信：1⒏0898⒉8470

【海南房價(jià)】賣房過戶需要什么手續(xù)此文由臻房小柏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/131416.html