萬寧石梅灣貸款買房后能用公積金嗎

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貸款買房后能用公積金嗎 海南石梅灣房子，海南石梅灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

貸款石梅灣買房之后可以用公積金，一般是可以用來提取公積金還貸，或是將商業貸款轉為公積金貸款。

公積金提取需要提供以下材料：

1、購買萬寧石梅灣新房：需提供海南購房合同、海南購房憑據的原件以及復印件;

2、購買海南二手房：需提供石梅灣房地產權證、契稅完稅證的原件以及復印件;

3、償還房貸：需提供同銀行簽訂的借款合同的原件以及復印件。

1、看看你的還款剩余年限：如果你海南購房的商業貸款處于還款前期(如前兩三年)，轉為公積金貸款還是比較劃算的。

2、是否考慮提前還款：如果你打算在醉近幾年內提前還清海南購房所有貸款，也不用再去考慮辦理商轉公。

3、是否準備公積金二次貸款：對于能夠承受商貸月供且很有可能二次置業的海南購房者，也不推薦辦理商轉公貸款。

4、部分區域二套房公積金貸款利率上浮：如果你名下有兩套萬寧石梅灣房子，并且商業貸款的利率是有折扣的，同樣不建議你辦理商轉公。

石梅灣買房可以用兩個人的公積金，申請住房公積金個人貸款海南購房本來就是以家庭為單位的融資行為，何況是購買首套自住住房。

公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。

用兩個人的公積金貸款石梅灣買房有額度限制，醉高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為醉高可貸款額度。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣旅游度假區項目總touzi50億元，建設豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮、休閑中心及其它配套基礎設施。2012年計劃touzi11億元，第一季度完成touzi1.6億元，完成年度計劃15%；開工至今累計完成touzi38.65億元，占總touzi計劃77%。現正在建設中的項目有威斯汀酒店、游艇碼頭、九里二期高級別墅及其他相配套項目。，海南石梅灣房產網。

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