萬寧興隆鎮買房|組合貸款怎么扣款

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組合貸款和其他貸款一樣，一般也是由借款人提供銀行卡，然后和銀行簽訂自動扣款協議，再由銀行綁定銀行卡，然后在每月的還款日自動從銀行卡里扣除當月月供。而借款人只要保證綁定的還款銀行卡里資金充足就行了。

但大家也需要注意，因為組合貸款是由公積金貸款和商業貸款組合而成的，所以在還款的時候一般也要分兩個獨立賬戶(兩張銀行卡或兩張存折)，分別用于償還公積金貸款部分和商業貸款部分，而不是放在一塊還款。

還有，如果辦理了公積金沖還貸業務，那就是從客戶的公積金賬戶里扣取公積金余額出來還貸。并且在用公積金還貸的時候，一般優先償還組合貸款里的公積金貸款部分，沖還了公積金貸款部分后尚有余額則再沖還商業貸款部分，而不是公積金貸款部分和商業貸款部分一起沖還。

組合貸款是分開審批。

由于組合貸款中的公積金貸款部分和商業貸款部分是兩個獨立的賬戶，也是兩個獨立的機構進行管理，在審查的時候也是分開進行審批，貸款放款以及還款都是完全獨立分開的，申請貸款的時候大家要注意這個問題，不要把兩個貸款融為一談，因為這是兩個部門進行管理的貸款。

申請組合貸款的難度：

組合貸款的申請難度非常高，確實整個審批的流程要求特別嚴格，每個細節問題都需要進行深入的檢查，因為申請組合貸款和傳統貸款不一樣，要符合公積金貸款的具體要求，還需要滿足銀行對商業貸款的審核要求，只有這樣才能成功的申請組合貸款，審批的流程需要兩個部門進行審核，所以需要經歷漫長的等待時間。

組合貸款的具體優勢：

之所以組合貸款難度很高，但依然有很多人申請組合貸款，主要原因就是這種貸款方式具有一定的優勢好處，除了可以將兩種貸款方式結合在一起之外，還能讓大家得到更低的利率，如果單純申請商業貸款利率要達到4.9%以上，還款壓力就比較高，通過公積金貸款和商業貸款結合的模式，這對于申請貸款來說就有一定優勢。

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