房產稅征稅范圍

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房產稅征稅范圍 萬寧興隆鎮買房，興隆鎮買房時，大家醉關心的往往是興隆鎮房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

(1)、興隆鎮房產稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區(不包括農村)的房屋。

(2)、獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于興隆鎮房產稅的征稅對象。

(3)、興隆鎮房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收興隆鎮房產稅，但對出售前興隆鎮房產稅開發企業“已使用或出租、出借”的商品房應按規定征收興隆鎮房產稅。

1、征收對象：興隆鎮房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的興隆鎮房產。

2、這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。 　　南方財富網微信號：南方財富網

第2頁 /(共3頁)3、納稅人：按照規定，興隆鎮房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在興隆鎮房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由興隆鎮房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、興隆鎮房產代管人或使用人，均為興隆鎮房產稅的納稅人。

4、興隆鎮房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為興隆鎮房產原紙一次減去10%-30%后的余紙;(2)從租計征的(即興隆鎮房產出租的)，以興隆鎮房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

5、興隆鎮房產稅是每年都征收的，但是也有個別，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收，不同地方還是要具體問題具體分析。總的來說的話，興隆鎮房產稅還是要交的，畢竟在我國的稅收中，興隆鎮房產稅也占了很大一部分。

海南興隆鎮樓盤賣點：興隆溫泉號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達80攝氏度，有極強療養功效。 興隆溫泉地處萬寧市東郊興隆華僑農場，有泉眼十幾處，水溫四季保持60℃。溫泉水含豐富的礦物質，對皮膚病、關節炎和神經衰弱癥等有治療作用。附近有興隆熱帶花園、熱帶植物園和東南亞情村等休閑觀光點，已成為吃、住、玩、浴多功能配套、具有相當規模的溫泉旅游度假區。，海南興隆鎮房產信息網。

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