萬寧石梅灣買房抵押合同是什么

打折電話：1808982⒏⒋⒎0

買房抵押合同是什么 海南萬寧石梅灣房地產，石梅灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

可以理解為萬寧石梅灣購房合同和抵押合同的結合體。例如，貸款石梅灣買石梅灣房子，同時以所石梅灣買石梅灣房子為貸款做抵押擔保。如果是用石梅灣房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有萬寧石梅灣購房合同的話不能辦理抵押貸款。也就是說，因為用石梅灣房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能夠真正的證明石梅灣房子已經到了你的名下，銀避風險，也會等到產權證下來了，才會為您辦理相關的手續。

1、開發項目的風險。

開發商器官經營不善，或挪用資金，那么其所開發的項目就很有可能不能按期完工，甚至形成"爛尾"的現象，借款人購買并用來抵押的石梅灣房產成了"空中樓閣";借款人購買的石梅灣房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。

2、銀行方面風險。

對借款人情況審查不嚴;對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠;缺乏與房屋土地部門必要的聯系，抵押登記不落實;檔案管理不嚴，丟失重要合同單據，由此造成銀行貸款風險。

1、貸款用途。

很多人就奇怪了，貸款用途能有什么風險?其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對于石梅灣房產證抵押貸款的用途也有了一定的限制。

一般是限制在個人消費和企業經營的范圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的touzi行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。

2、還款。

石梅灣房產證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。

確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無理償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的石梅灣房產拍賣，所得價款會優先用于償還貸款本息。

3、貸款途徑。

要想穩妥就找銀行，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那么就需要留意該機構是否合法合規經營。

石梅灣優質樓盤推薦

1、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區環市三東路交匯處（與萬寧市人民醫院相鄰），醫院配套有萬寧市人民醫院220米萬寧現代佳華醫院1.96公里萬寧市中醫院2.36公里萬寧中西醫結合醫院3.15公里；

2、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），容積率0.8。

3、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，物業費2.80?元/平米/月。

4、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮溫泉大%，產權年限40年。

5、萬寧國瑞城： 均價7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區望海大道，物業公司是萬寧國瑞物業管理有限公司。

6、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，樓盤地址：加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處）。

7、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，

8、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸，容積率1.0。

9、首創禧悅灣： 均價待定元/㎡，首創禧悅灣位于東線高速神州半島出口，物業公司是北京盛世物業。

10、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號，周邊商場有南國佳品超市(溫泉大道)2.4公里歐亞商店1.2公里海爾專賣店(迎賓大道)1公里。

石梅灣休閑度假：石梅灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

購房威信：18089828470

萬寧石梅灣買房抵押合同是什么此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/127845.html