石梅灣購(gòu)房指南——怎么避免拿到假的房產(chǎn)證？

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怎么避免拿到假的房產(chǎn)證？ 海南萬(wàn)寧石梅灣二手房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南石梅灣買房。

你們知道石梅灣房產(chǎn)證也能造假嗎？怎么辨別石梅灣房產(chǎn)證的真假？

1.發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

真石梅灣房產(chǎn)證的第一頁(yè)上蓋的章是機(jī)器套紅印制的“某某市石梅灣房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假石梅灣房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙埍容^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。

2.封皮

真的石梅灣房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的石梅灣房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過(guò)于鮮紅，封皮較軟。

3.附記

真石梅灣房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假石梅灣房產(chǎn)證中附記通常為空白。

4.圖紙和騎縫章

真石梅灣房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見(jiàn);假石梅灣房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒(méi)有騎縫章。

5紙張

真石梅灣房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來(lái)。假石梅灣房產(chǎn)證的水印則模糊不清。

6.注冊(cè)號(hào)

真石梅灣房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感;假石梅灣房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。

其實(shí)海南購(gòu)房者還應(yīng)該學(xué)習(xí)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的查詢方式。條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽(tīng)一些房東的情況。想要更踏實(shí)，可以攜帶自己的有效身份證以及石梅灣房產(chǎn)證所在地的房管局檔案館或窗口就去查。

石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南這么多海灣可以說(shuō)這里是醉美海灣，不是虛說(shuō)的。寧?kù)o開闊，平緩，背山，醉重要的是，沒(méi)有很多的游客，即使是旺季，春節(jié)十一五一的時(shí)候。如果自由行可以從大花角開車走旅游公路。，海南石梅灣買房

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