海南二手房抵押貸款有哪些風險

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海南二手房抵押貸款有哪些風險 海南萬寧興隆鎮樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，興隆鎮有了房似乎才能獲得某種“資格”，興隆鎮房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

貸款用途：銀行對房屋抵押貸款的用途有一定的限制，不能用于、炒股等用途上，因為一旦失敗，貸款勢必要逾期，會造成很多麻煩，因此借款人一定要按照合同約定正確使用貸款資金。

還款：借款人日后如果沒有能力償還貸款的話，銀行會按照相關規定處理抵押物，獲得的價款優先用于償還貸款本息。因此申請貸款的時候，借款人一定要結合自己的收入、工作等情況，確定好貸款額度、期限。

貸款途徑：借款人應當優先考慮向銀行申請貸款，這樣可以保障貸款的安全性。如果找非銀行金融機構辦理貸款的話，一定要選擇正規的機構，借款人要注意的是沒有拿到貸款前不要支付任何費用，防止上當受騙。

1、萬寧興隆鎮房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證萬寧興隆鎮房產證海南購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2、萬寧興隆鎮房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、海南購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押萬寧興隆鎮房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

3、合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入海南購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、萬寧興隆鎮房產證、海南購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續。

萬寧興隆鎮買房優勢：海南萬寧興隆鎮買房，興隆溫泉號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達80攝氏度，有極強療養功效。 興隆溫泉地處萬寧市東郊興隆華僑農場，有泉眼十幾處，水溫四季保持60℃。溫泉水含豐富的礦物質，對皮膚病、關節炎和神經衰弱癥等有治療作用。附近有興隆熱帶花園、熱帶植物園和東南亞情村等休閑觀光點，已成為吃、住、玩、浴多功能配套、具有相當規模的溫泉旅游度假區。

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