興隆鎮房產抵押怎么貸款

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興隆鎮房產抵押怎么貸款 興隆鎮房產，如果你來過海南，看看興隆鎮的天，看看興隆鎮的白云，就一定有興隆鎮買一套房子的沖動。

1、找準貸款機構：接受興隆鎮房產抵押貸款的機構有很多，不過一般都會選擇銀行貸款。款利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果興隆鎮房產是屬于夫妻共同財產，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證興隆鎮房產證海南購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。

4、評估：興隆鎮房產抵押貸款的額度跟興隆鎮房子的市場價格會存在一定的誤差，興隆鎮房產抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價格

5、簽合同：在經過審核評估之后，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續都辦理完之后，海南購房者只需等待放款就可以了。

1、信用記錄是否良好：銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那么估計你申請起來就難了。

2、抵押的興隆鎮房產有沒有變現的能力：一般來講，抵押給銀行的興隆鎮房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。

3、是否有足夠的還款能力：銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

興隆鎮買房優勢：興隆鎮屬熱帶季風氣候，平均年溫度24.5度，年降雨量2201毫米，全場土地總面積166,432.85畝，已開墾利用122374畝，種植橡膠、胡椒、咖啡、椰子和水稻等熱帶作物8萬畝，常住人口25796人。，興隆鎮樓盤

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