海南買房抵押是什么意思

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海南買房抵押是什么意思 海南二手房，神州半島配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

萬寧神州半島買房抵押通俗理解就是自己出首付，剩余的資金向銀行申請按揭。比如：神州半島房子總價100萬，首付3成(30萬)，剩余70萬向銀行貸款，等神州半島房子變更到自己名下之后，神州半島房產證銀行要拿走抵押，銀行會給申貸者蓋有公章且簽名的抵押合同。

1、貸款申請。借款人向銀行提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，就可以準備相應的資料了。

2、準備貸款資料(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。總體來說，如果是個人抵押神州半島房產，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押神州半島房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。

這是神州半島房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶往往是著急用錢，因此提前準好相應的材料，可以節省很多的時間。

3、看房評估。提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的神州半島房產進行實地勘察、評估。此環節直接決定著你的貸款額度。

4、報批貸款。將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時大家一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的資料會影響到自己的貸款進度。

5、借款合同公證。借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續。

7、銀行放款。由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8、按期還款。借款人要按期還款，維護良好信用記錄。

9、貸款結清后辦理注銷手續。注意貸款結清后，到房管局辦理神州半島房產抵押注銷手續，以免造成日后不必要的麻煩。

海南房價。。。海南神州半島買房優勢：神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。

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