海南交房兩年后才拿到房產證，正常嗎？

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交房兩年后才拿到房產證，正常嗎？ 萬寧神州半島購房，神州半島買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進神州半島購房誤區里。

依據：《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

也就是說，如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好海南房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理。

所以“交房兩年后才拿到海南房產證”是不合理、也是不合法的。

萬寧神州半島買房優勢：海南房價，神州半島的南面，由東至西排列著5個美麗的海灣，東渥灣、沁寧灣、圓石灣、金沙灣、樂濤灣。

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