海南神州半島買房分析|樓盤有哪三種布局形態？

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樓盤有哪三種布局形態？ 海南房價，神州半島因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

根據目前市場上在售的樓盤情況來看，樓盤布局大概有三種：點群式布局、行列式布局、圍合式布局。

不同的布局有不同的選房辦法，其中，不僅要兼顧小區景觀，更重的是居住舒適度。



即各棟住宅樓圍繞中心綠地、水景或配套建筑，有規律或自由地布置，從而形成一個組團。

其住宅樓的形態美觀多變，樓棟布置更靈活，很容易與周邊建筑物區別開來容易創造出圓形、弧線等特色房型。點群式布局由于單個樓體擋風面較小，比較有利于通風。

點群式布局

行列式布局

指采用條式單元住宅或聯排住宅，按一定的朝向和間距成排布置。

采用行列式布局對房型設計較為有利，所選用的房型基本上可做到套型南北通風房間全明，使每戶都能獲得良好的日照、通風條件，居住起來舒適度高。是目前使用比較普遍的樓群排列方式，但小區整體規劃比較呆板，不利于公共空間的設置和充分利用。

建筑圍繞環境而設計，仿中國傳統建筑遺風，創造出一個具備良好私密性的生活空間。

行列式布局

建筑圍繞環境而設計，仿中國傳統建筑遺風，創造出一個具備良好私密性的生活空間。圍合式小區便于布置活動場地和綠地、公建，環境相對也比較安靜，圍合式布置有利于小區的安全管理。
圍合式樓盤采取同心圓式的建筑布局，將景觀放在樓盤中央，這能夠保證“戶戶朝景”。
但每戶的采光通風條件差別較大，部分住宅朝向較差。專家認為，圍合式小戶型避免了行列式布局的單調、呆板及樓間距狹窄的不足，但也存在朝向、通風不好的問題。
圍合式布局

神州半島養老樓盤推薦

1、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸。

2、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，醫院配套有神州半島衛生所 (800米)萬寧市人民醫院 (20公里)東澳衛生院 (5公里)興隆紅十字醫院 (8公里)；

3、半島觀海苑： 均價8800元/㎡，半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮富南街北側，綠化率。

4、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮中信大道正門嶺，產權年限50年。

5、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于衍宏·美麗春天4期，開發商是海南胤隆touzi實業有限公司。

6、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁），

7、偉業萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區偉業萊茵半島，物業費1.80元/平米/月。

8、萬寧國瑞城： 均價7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區望海大道，周邊商場有東門菜市場 (800米)文化商業廣場 (1公里)萬隆步行街 (2公里)萬家惠超市 (3公里)寶真連鎖超市萬寧店 (1公里)。

9、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊，

10、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，位于萬寧市興隆鎮溫泉大道。

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