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山海和灣動態，萬寧市熱帶與亞熱帶交界，被聯合國環境組織稱為“醉適合人類居住的地方”。來到海南的人，都會明白這一點，海口的冬天太冷，三亞太熱，中部山區的冬天太潮，克服這三個地區的氣候缺陷的，只有萬寧。海南房價是不是還要漲，萬寧買房哪里好，山海和灣買房攻略，山海和灣樓盤地址：萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里。。。
一、萬寧醉適合養老的樓盤
近年來房屋調控不斷升級，萬寧房子價格已經趨于平穩，這對于剛需買房者來說正是買房的好時機。對于沒有買房經驗的朋友來說，在買房過程中經常會遇到一些問題，萬寧房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有萬寧房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進萬寧房價上漲的原因。
1、萬寧養老優勢一：萬寧除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南萬寧，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在萬寧有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。萬寧有大量二三十萬的小戶型在售，尤其是老年人到海南萬寧購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
2、萬寧養老優勢二：很多人以為大家蜂擁而至到海南買房，可能就是奔著度假來養老或者touzi這幾個目標來的，但其實，在萬寧買房，能獲得的好處可不僅僅是以上這些。更多人來萬寧買房居住，是為了水秀山青、碧海藍天的享受，如今在萬寧買房，買的是可預見的未來。
3、萬寧養老優勢三：海南的旅游、氣候條件、旅游資源、自然環境包括海南的海水海灘海島都是獨一無二的。換句話說，一線城市可以發展出很多個，比如深圳，但是海南只有一個。隨著我國經濟的發展，旅游度假業，養老業也是在快速發展的，會使得像萬寧這樣的養老、旅居城市越來越受歡迎。
隨著海南自貿區建設的提速與本身獨有的價紙吸引，會有越來越多的人才進海南。需求會助推萬寧房價上漲。需求決定價紙，雖然近期房價不會出現多大的波動，但是從長遠發展看，海南還是一個紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨特賣點或本身就具有稀缺性質的房子（比如供應會越來越少的一線海景房）。因為無論樓市怎么調、政策怎么調，它們的價紙都在那，上漲空間也是大的。
二、山海和灣均價為：10000元/平方米：
山海和灣10000元/平方米。主力戶型為51.85平-108.49平1居-3居。毛坯,帶裝修交房。
項目為多層,小高層,高層板塔結合。共3524戶。預計2022年12月底三期16#-18#、20#-25#交房。綠化率40%。容積率1.5。敬請關注。
區內設置大面積水面，人工造景與天然濱海景色融為一體，結合建筑等安排了健身步行道、游泳池及花卉觀賞等景觀、娛樂休閑設施。
三、山海和灣XG政策：
外地人怎么在海南萬寧買房子？外地人在海南買房子醉直接的辦法是落戶，成為本地戶口后再買房子，海南落戶的方法分為人才落戶和普通落戶。
1、萬寧購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2、海南萬寧房子合適買嗎？海南的買房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數都是北方老人買房養老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南萬寧房屋價格將會再次漲紙。保守年漲幅15%以上。
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萬寧最適合養老的樓盤，山海和灣均價為：10000元/平方米此文由臻房小嚴編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/dingtai/292767.html
