萬寧如何在貸款買房中少走彎路？

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如何在貸款買房中少走彎路？ 海南二手房，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

一部分人在房貸辦理時會選擇等額還款，以為只要合同里寫清楚了貸款利率，那么每個月的房貸就會一樣多。這是很多人的理解誤區，其實并不是這樣的，在貸款人還房貸的過程中，如果央行調整了基準利率，將會改變你的每月還款金額。除此之外，如果貸款人的房貸利率折扣發生調整，例如銀行的折扣，也會對你的月供產生影響。

現在海南買房大多數人壓力大的原因是承擔不起貸款利息，一筆利息的費用動輒二三十萬，甚至已經達到海南房價總額的三分之一，想在利息上面少花錢，那就只能提前還貸了。一次性付清就是歸還所有剩余貸款本金，前提是你得有這么一筆大額資金，對普通家庭來說相對困難。第二種方法是期限不變，額度減少，每月壓力變小，基本不省什么利息。還有一個可以節省利息的方法，但是銀行基本不會通過，就是縮小還款年限，提高每月還款金額。

雙周還貸，是打破傳統的按月還貸周期，貸款人可以兩周還一次貸款，每次還款額約為原月供的一半，選擇“雙周供”的方式后，銀行每兩周扣一次款，貸款人的還款率提高了，可以適當節約貸款本金的使用，所以負擔的利息就會相對變少。

一個月有31天的被稱作大月，提前還款的利息將按日計算，所以算天數的時候會多算一天。日利率是年利率÷360，一年總共365天，按天計算的話會多交幾天的利息。

和其他融資渠道比起來，房貸在某種意義上也可以說是醉便宜的融資途徑。對于萬寧市購房者而言，盡量多貸款，讓自己的資金能夠有更實用的價紙，將它們投放到高touzi回報的領域，但是不要盲目touzi。房貸還可以有效降低通貨膨脹的風險，參與瓜分別人的存款行列中。

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