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房產證上加名字需要還完貸款嗎？房產證上加名字需要什么手續？， 萬寧石梅灣房產信息網，石梅灣買房時，大家醉關心的往往是石梅灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
現在有很多的朋友們在買賣房屋的時候，都是比較謹慎的石梅灣房產證上寫誰的名字也是需要考慮清楚的，有不少的朋友們在生活中可能會遇到石梅灣房產證加名字的事情，而石梅灣房產證上加名字也是需要滿足一定條件的，那么石梅灣房產證上加名字需要還完貸款嗎？石梅灣房產證上加名字需要什么手續？我們來了解一下吧。
石梅灣房產證上加名字需要還完貸款嗎？
正在按揭的萬寧石梅灣房子也可以在石梅灣房產證上加名字的，有房貸的在石梅灣房產證上加名字及辦理費用，主要分為兩種情況：
1、第一種情況：有房有貸的要在石梅灣房產證上加名字 辦理流程是：先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。辦理石梅灣房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。其他步驟同“有房無貸”。
2、第二種情況：未婚石梅灣房產證上加名字如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在石梅灣房產證上加名字。
石梅灣房產證上加名字需要什么手續？
在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、石梅灣房產證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。
1、要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現金。
2、上面的內容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的石梅灣房產證，這時候石梅灣房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
如果要在石梅灣房產證上加名字的話，大家可以了解一下加名字的具體過程，注意一下所需的相關資料和證件。以上就是關于石梅灣房產證上加名字需要還完貸款嗎和石梅灣房產證上加名字需要什么手續的相關介紹，石梅灣房產證上加名字是大事情，大家要了解具體的辦理手續。
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