萬寧石梅灣首套房首付比例是多少，首套房貸款政策內容是什么

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首套房首付比例是多少，首套房貸款政策內容是什么 海南房產網，石梅灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進石梅灣購房誤區里。

現在有不少的朋友們在石梅灣買海南房子的時候，對首套房的首付比例問題不太了解，其實網上購買首套房的話，大家要注意一下具體的辦理流程，首套房是需要海南購房者提供自己的首套房證明的。那么首套房首付比例是多少首套房？貸款政策內容是什么？我們來詳細的了解一下首套房比例的相關知識吧。

首套房首付比例是多少

石梅灣新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。面積在90㎡及以下的海南房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

如果海南購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么醉低可以首付25%，保險點的付到30%醉穩妥。

首套房貸款政策內容是什么

現在由央行、銀監會有下達相關的通知，通知上面有規定，現在要求在不實施XG的城市中，普通居民家庭首次購買住房，首套房貸醉低的首付比例是不可以低于25%的。當然現在有不少城市仍然在實施XG措施的一些城市，列如北京、上海、深圳等等城市，就將無法受益了。

1、首付款的比例醉低只需要25%的政策主要是面對首次購買住房的人群，如果是已經擁有了一套萬寧石梅灣房產并且結清房貸的客戶，他們若是為了改善居住的條件想來再申請貸款購買普通住房的話，那么首付比例醉低是可以達30%。

2、首套房其實簡單來說就是指購買者是指購買擁有這一套萬寧石梅灣房產的，而且要求石梅灣買房人是要求要面滿18周歲成年，并且買的海南房子面積是在90平米以下的普通房屋，并且要求石梅灣買房人名下是沒有由個人或者與他人共同購買的萬寧石梅灣房產存的，但是與父母購買的萬寧石梅灣房產或者按照房改政策購買的萬寧石梅灣房產、繼承遺產獲得萬寧石梅灣房產、拆遷獲得萬寧石梅灣房產都是不算在內的。

大家在購買首套房的時候一定要多了解一下相關的政策，畢竟購買首套房的話是可以享受優惠政策的，以上就是關于首套房首付比例是多少和首套房貸款政策內容是什么的相關介紹，大家在購買首套房之前要先了解一下當地的海南購房政策和相關知識。

石梅灣買房優勢：石梅灣旅游開發區由海南新能源股份有限公司開發。其規劃面積為12平方公里，海岸線長約6公里，沙灘平緩，沙質純白，平均寬度為30~50米，區內的海域50米內水深不超過2米，在距東部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井島，島的北面有一平坦沙灘，西南岸為石質懸崖，島的四周海魚、龍蝦、海貝十分豐富，在石梅灣海岸線東部的中部，有塊大面積的海上礁石，形成典型的島嶼風光，石梅灣二手房

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