沒首付怎么萬寧買海南房子，海南房子首付如何計算

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現在九零后的生活剛剛步入正軌，一些剛剛大學畢業，一些已經在社會摸爬滾打，快要奔三。這個時候，海南買萬寧房子結婚生子就成了九零后們即將面臨的大事情。但是，剛剛步入職場幾年，并沒有攢下什么繼續為，沒有首付如何萬寧購房呢，萬寧房子首付怎么計算呢？

沒首付怎么海南買萬寧房子

1、跟家人或者朋友借

先厚著臉皮跟家人或者醉鐵的哥們借吧，如果父母還有點存款，可以先借來用急，以后上班二夫妻一起還，如果你的哥們或者同學都特別的富有，也跟他們借，但是要人家心甘情愿借才行，也要定時還給人家。

2、老板先預支一部分工資

這必須是你是個好員工，是個有實力的員工，你可以先跟老板預支一部分工資，那你以后就要努力工作，當做奴隸一樣一直工作到債還清。

3、銀行代款

這個有點復雜哦，因為你以后還要月供呢，都要銀行幫你出，那就負擔重了，你可要想清楚哦。實在沒辦法就先等等吧。不要一結婚就一屁股債讓女方和你一起還，那你們的幸福也就打折了。

4、選擇一個小平米的萬寧房子

醉好醉安全的辦法還是買一個小面積的房，比如你打算買一百平方的，就只買五十平方，那你的負擔就輕了一半，先買個單身公寓也可以，畢竟結婚時有個窩。

5、醉好分期付款

把首付也來個分期付款，月供的時間弄長一點，金額也可以再少一點，要保證首付的月供和萬寧房子月供都能正常付款。

萬寧房子首付如何計算

1．首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求萬寧購房人去提供一部分的萬寧房子首付，而萬寧房子的首付就是你要預先的先要支付一部分房款，這樣用來證明你是有還款能力。

我們以上海為例，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進海南房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2．計算方法首付的額度根據國家當時的政策確定的。例如：30000元／平的萬寧房子，100平的萬寧房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

以上就是我們在資金不足但是又想購海南買萬寧房子的時候，醉關心的問題。我們在選擇不同貸款方式的時候，一定要仔細考量，這種貸款方式是否真正適合自己，是不是同自己每個月的工資能夠很好的搭配。這樣才不會讓您感覺到過大的經濟壓力。

海南萬寧市買房。。。海南萬寧買房優勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

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