房子買賣協(xié)議怎么寫？房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么

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房子買賣協(xié)議怎么寫？房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么 海南萬寧樓盤，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

房屋買賣交易可不像小件商品一樣，很多家庭為了買一套屬于自己的房屋，辛苦工作奮斗了大半輩子，房屋交易涉及到的資金比較多，所以不管是在買賣交易的哪個步驟，大家都比較小心謹(jǐn)慎，今天小編就來講講萬寧房子買賣協(xié)議怎么寫，房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么呢？

一、萬寧房子買賣協(xié)議怎么寫

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、該萬寧房價(jià)為(　)萬元，人民幣大寫：(　)先交付(　)元定金，此房坐落于(　)，產(chǎn)權(quán)所有人(　)，產(chǎn)權(quán)證號(　)，房屋建筑面積(　)㎡，使用性質(zhì)：(　)。其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款(　)萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

2、如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時也應(yīng)該按合同驗(yàn)收。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

二、房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么

1、買賣雙方在簽訂海南二手房補(bǔ)充協(xié)議條款的時候，應(yīng)該約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時間和地點(diǎn)。

2、在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)該明確如果買方的按揭未能正常辦理時，買賣雙方如何承擔(dān)各自的責(zé)任問題，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛的情況出現(xiàn)。

3、如果定金合同、居間合同如果與買賣合同發(fā)生沖突，應(yīng)該以買賣合同為準(zhǔn)，而補(bǔ)充協(xié)議正是因?yàn)橘I賣合同有缺陷才訂立的，因此其他合同文本如如果與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，這點(diǎn)需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確標(biāo)注出來。

以上就是關(guān)于萬寧房子買賣協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議的介紹了，補(bǔ)充協(xié)議簽訂的情況還是比較少的，很多人在房屋買賣交易的合同中就已經(jīng)將所有的類容列清楚了，也就不需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議了，補(bǔ)充協(xié)議其實(shí)指的就是針對海南購房合同一些不明確的地方所做的一個補(bǔ)充約定。

海南樓盤賣點(diǎn)：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。，海南萬寧市樓盤。

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