購房者該怎么去判斷小區物業的好壞呢？

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購房者該怎么去判斷小區物業的好壞呢？ 海南萬寧房產信息網萬寧買房預算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節都需要注意！

小區物業管理妥善，不僅能夠使小區的環境更加美麗，而且還能保證居民的安全。所以擁有一個管理嚴謹的物業公司，小區居民才能安居樂業。那么海南購房者該怎么判斷小區物業的好壞？下面讓小編為大家解答！

1、看物業公司的服務等級

其實不是所以物業公司都一個樣的，還是有等級分化的。大概分為一級資質、二級資質、三級資質。當然一級就是比較好的物業公司，但是價格上就更貴，以此類推三級就是里面比較差的，價格也相對比較便宜。

2、看業主投訴后的處理情況以及響應時間

管理嚴謹的物業，每天都會留有紙班人員紙班，無論是物業處還是門衛處，都有專人紙班。業主無論何時遇到問題，都可以向物業報告尋求幫助。當我們遇到問題，要求物業公司幫助時，如果物業公司能夠立馬解決問題，盡快幫助業主解決燃眉之急，這樣才是紙得贊揚做法。

如果物業公司是拖拉、怠慢的態度，則我們也會對這個物業進行重新審視。

3、看安保人員的工作態度以及服務態度

正如第二點所說，物業公司的態度是非常重要的，但我們除了看物業服務態度，還得看安保人員的態度。相信大家每次回小區，能看到保安大哥向你熱情的打招呼，心里應該會覺得非常溫暖吧！

4、看小區安防等級

安全隱患無處不在，這就需要小區物業公司定時檢查，認真對待。

如果有小區外的人要進來，安保人員需仔細辨認，日常巡邏小區，發現可疑人員就要提高警惕。小區內監控攝像頭是否能有效使用；小區四周的圍墻是否配備有防盜監控設備；對低樓層的住戶是否強化安全保衛措施等。

5、看小區物業便民服務

好的物業會給居民帶來更便民的服務，比如：社區內配置飲水設備，提供便民雨傘，提供可以裝貨物的小推車等等；不僅如此，還應該提供快遞、裝修、叫車等服務電話。這些服務雖然都很簡單，但是卻讓人感覺非常的貼心。

6、看小區環境衛生

但看小區的環境就能看出來這個小區的物業如何了。比如，我們進入一個小區時就可多看看綠化如何，綠化面積大不大，垃圾是否有歸類放好，小區內配置的健身器材、兒童游樂區是否設備老，公共設施是否保存完好，自行車電動車汽車是否隨地停放。

畢竟小區的整體環境還是非常重要的，干凈整潔景色又好的小區，里面的居民自然是住得更加舒適。

6、看小區環境衛生

但看小區的環境就能看出來這個小區的物業如何了。比如，我們進入一個小區時就可多看看綠化如何，綠化面積大不大，垃圾是否有歸類放好；小區內配置的健身器材、兒童游樂區是否設備老舊，公共設施是否保存完好，自行車電動車汽車是否隨地停放。

畢竟小區的整體環境還是非常重要的，干凈整潔景色又好的小區，里面的居民自然是住得更加舒適。

7、各種設備的狀況

小區的各種功能的正常運行，是確保居民生活舒適度的關鍵之一。居民還要需要考察防盜門是否能正常開關，樓宇對講功能是否正常，電梯按鈕和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運行等等細節。

以上內容就是小編告訴大家的如何判斷小區物業好壞的相關信息了，如果您正在為選擇物業公司而煩惱，那么希望這些方法能夠幫助到您！

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