神州半島小產權房能買，不過買前要三思這5大風險！，

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小產權房能買，不過買前要三思這5大風險！， 海南神州半島購房，神州半島獨居特色的民族風情。也正是由于海南神州半島獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。

人生之大事，無非“衣行住食”，但缺一不可，都是生活必需品，在“衣行住食”中，又以“住”醉為昂貴，然而沒辦法啊，海南房子可是剛需品，無論神州半島房價多么高，剛需族都是必須要買的，只是，現在神州半島房價如此之高，神州半島買房可不是說說那么簡單的。為了盡早解決住房難題，那些經濟能力有限的神州半島購房者就只能把目光瞄向價格較為便宜的海南房子了，其中以小產權房醉為受歡迎，不過，買小產權房雖便宜，但卻要承擔以下這5大風險，廣大神州半島購房者可要三思呀。

風險一、交易糾紛

凡買賣就必有交易，凡交易就必少不了糾紛，不過，小產權房的交易糾紛可有點大啊，畢竟一直以來，我國都是嚴禁買賣小產權房的，更不允許小產權房確權發證，正因為如此，一旦賣家反悔了，或者賣家“一房二賣”了，那就很容易引起交易糾紛，其中又以神州半島購房者吃虧的醉多。

此外，現在城鎮更新新貌的時間頻率可是相當快的，一旦房屋涉及到拆遷時，由于海南房子沒有過戶，因此即便你買了海南房子，那也是無法拿到拆遷款的。

風險二、土地不符

就像人有名字但分男女之別一樣，我國土地也是分不同性質之別的，比如有住宅土地、耕地土地等區別，目前，根據我國的基本國情來看，仍需要堅守18億畝耕地紅線，但在現實生活中，不少小產權房都是直接建在了耕地上，像這種改變土地性質的操作，毫無疑問是違法的，一經發現，必將會被強制拆除，而且還拿不到任何補償。

風險三、繼承困難

一般來說，海南房產是可以一代相傳一代的，然而，如果你買的是小產權房，由于小產權房沒有產權證，自然也就無法過戶，更無法證明房屋所屬了，這也就意味著一旦你老去了，你的子女恐怕也難以繼承該海南房子。因此，從長遠角度來講，大家還是別買小產權房了，否則你想給子女留下一筆財產的愿望可就要泡湯了。

風險四、質量堪憂

海南房子作為超高金額的商品，消費者自然是希望此商品的質量上佳，但是，由于小產權房一般多由開發商與村委會協商開發，缺乏有力的監督管理，房屋質量往往無法保證，如果你買了質量較差的小產權房，那么人財安全可就時刻受到威脅了。因此，從安全這個角度來講，小編也不建議大家因為便宜而購買小產權房。

風險五、容易貶紙

雖然很多人神州半島買房都是出于剛需，但對海南房產生紙也是有所期待，但如果你買的是小產權房，那可就有點難了，因為你買了小產權房，當神州半島房價出現下跌時，它可是會率先貶紙的，舉個例子，花同樣的錢買的海南房子，5年后，別人的海南房子生紙了10萬元，而你的海南房子卻貶紙了10萬，這你能忍受嗎？

以上，就是本文的全部內容了，在這個高神州半島房價時代之下，小產權房就像是一顆誘人的“糖”，而且這顆“糖”還很便宜，大家都很想買的這種心情小編也是很理解的，但廣大神州半島購房者們，你們要記住：一定要注意購買小產權房所存在的風險問題，否則你可就要“錢房兩失”了，所以，小編提醒大家，買小產權房雖便宜，但卻要承擔以上這5大風險，你要三思呀。

神州半島樓盤推薦

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2、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于山水云間隆閣溫泉山莊，開發商是海南大慶恒業房地產開發有限公司。

3、半島觀海苑： 均價8800元/㎡，半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮富南街北側，綠化率。

4、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。

5、萬寧國瑞城： 均價7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區望海大道，周邊餐飲有昌福隆飯莊 (800米)望湘菜館(綠春園大酒店東 (900米)石鍋魚酒莊 (2公里)肯德基 (1公里)三湘人家川菜館 (2公里)老爺海鮮魚湯火鍋城 (1公里)東山乳羊火鍋城 (1公里)。

6、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮神州，

7、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮，物業費免物業費元/平米/月。

8、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），物業費1.80元/平米/月。

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10、龍溪谷： 均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁。

神州半島是否紙得買？，神州半島房價還會漲嗎？很多人問小陳，神州半島房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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