神州半島組合貸款申請困難的原因是什么

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1、組合貸款要求商業貸款和公積金貸款利率和首付都必須要滿足各自的要求，并且貸款年限也必須要保持一致。

2、要求用戶同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求才能辦理。

3、組合貸款涉及的機構比較多，辦理起來程序比較復雜，所耗費的時間也比較長。

4、在辦理組合貸款的時候，為了防范風險，一般要求要在同一家銀行辦理。

1、提出申請

申請神州半島購房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請，并提交有關資料;

2、簽訂合同

申請神州半島購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證;

3、辦理抵押保險

簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶

選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶，同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶;

5、支用款項

申請神州半島購房組合貸款人在銀行填制神州半島購房組合貸款存憑證，然后貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。

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