房貸等額本息有錢了可以一次性多還點嗎

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房貸等額本息有錢了可以一次性多還點嗎 萬寧房價，在萬寧購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區(qū)萬寧房價走勢。。

如果手里有錢了，借貸人自然可以申請?zhí)崆斑€房貸，房貸是支持提前部分還款的。如果資金充裕，提前一次性還清也行。而房貸能否提前還款與還款方式并沒有什么關(guān)系，無論房貸采取的是等額本息還款法，還是等額本金還款法，只要客戶有錢，那就可以一次性多還一些。

當(dāng)然，借貸人不能直接把錢充入還款銀行卡里，銀行是不會多扣的，得先打電話給銀行預(yù)約申請，銀行審核通過后，再去辦理提前還款手續(xù)，把錢存進卡里，屆時銀行才會從中扣取提前還款金額。

而借貸人在提前還了部分房貸之后，因為后續(xù)利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還本金計算，所以也能減免一定利息。借貸人可以選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，如此能減輕每月還款壓力;也可以選擇縮短還款期限，保持每月月供不變，如此可以更快還清債務(wù)。

1、別忘退保，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

2、住房貸款屬于長期貸款，其利率是一年一調(diào)，也就是說，即便近期利率調(diào)整，個人房貸新利率也要從第二年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔(dān)較大的資金壓力。要知道，和銀行打交道可是“還錢容易借錢難”，因此提前還貸應(yīng)量力而為。

3、借款人是否有更好的touzi渠道。有點余錢與其去銀行還款，不如尋覓好的touzi渠道進行“錢生錢”，touzi股票或基金也是不錯的選擇。

4、時間價紙的損耗應(yīng)考慮。在住房貸款中，提前還款之所以少付了許多利息，原因就是歸還本金的速度在加快，所占用的銀行資金減少了而已。

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