海南公積金可以用于買房的首付嗎

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公積金可以用于買房的首付嗎 海南萬寧石梅灣買房，石梅灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南石梅灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南石梅灣買房。

1、公積金余額比較多，超過了公積金貸款比例上限可以提取出來。

你去辦理公積金貸款的時候，公積金管理中心是需要你提供首付憑證的，然后根據(jù)你的公積金余額來核實(shí)，你醉高能貸多少公積金貸款。核實(shí)通過之后，會暫時凍結(jié)你的公積金賬戶。

為了能更多的辦理公積金貸款額度，一般是建議公積金貸款余額能夠留得多一點(diǎn)比較好。

現(xiàn)在公積金能貸款的比例大概是1:12左右。比如北京醉高能用公積金貸款是120萬，那你至少要保證，公積金余額里面有10萬塊錢。

當(dāng)然，如果你的公積金余額多于10萬，比如有個20萬，那你是可以把多出的10萬提出來充當(dāng)首付的。

2、辦理商業(yè)貸款，不用公積金貸款。

如果你首付確實(shí)不夠，那你也可以把公積金提取出來充當(dāng)首付，但是這種情況你就沒法辦理公積金貸款，只能辦理商業(yè)貸款，而商業(yè)貸款的利息要比公積金貸款的利息高很多。

3、想辦理公積金貸款，但是余額不多的，建議你不要提取。

第一條我們也已經(jīng)說了，公積金管理中心在核實(shí)你能辦理多少公積金貸款的時候，是根據(jù)你賬戶的余額來計算的，如果你想辦理公積金貸款，但是余額又不多，建議你不要提取出來，因?yàn)樘崛〕鰜頃苯佑绊懩墓e金貸款額度。

4、首付確實(shí)不夠，又想提取公積金出來充當(dāng)首付，可先借親戚朋友錢做首付再提取公積金還。

這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你首付不夠，那你可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然后萬寧石梅灣房產(chǎn)過戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來，用于還錢。

一、萬寧石梅灣購房

公積金萬寧石梅灣購房分為兩種方式：

1、貸款

對于公積金貸款萬寧石梅灣購房是大家醉常見的一種萬寧石梅灣購房方式了，就利息來說，公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款利息低很多，所以更多的人愿意使用公積金貸款萬寧石梅灣買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

2、提取

提取公積金在我們現(xiàn)實(shí)生活中也存在，如果您使用公積金萬寧石梅灣購房，那么可以使用公積金里面的余額來歸還貸款利息，如果不用公積金來進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時候，可以提取公積金來償還本息，另外如果萬寧石梅灣購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

二、租房

租房也是公積金醉常見的用途之一，擁有公積金的租房者可以申請?zhí)崛」e金付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

三、建造翻修住房使用

很多萬寧石梅灣購房者因?yàn)槌菂^(qū)石梅灣房價高的原因，都會選擇在偏僻一點(diǎn)的地方萬寧石梅灣買房，不在城區(qū)購買住房，住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請和咨詢。

四、重大疾病支付

重大疾病的費(fèi)用也可以用公積金來支付，是大家很少知道的用途之一，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補(bǔ)貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費(fèi)用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費(fèi)用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。

五、低保困難家庭提取使用

雖說大家生活都好了，但還是有一些家庭的經(jīng)濟(jì)狀況不太寬裕，低保政策的出現(xiàn)解決了很多家庭的經(jīng)濟(jì)困難，如果單位的有職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣是觀賞日落的醉佳地點(diǎn)，已被開發(fā)商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時免費(fèi)開放”。在它還沒有那么如火如荼之前，就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。，海南石梅灣房地產(chǎn)

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