首付三成是什么意思

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首付三成是什么意思 海南石梅灣房子，石梅灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

首付三成是首付30%的意思，也就是在貸款石梅灣買房的時候要付總房款的30%為首付。一般買首套房的時候，首付三成的情況比較常見，但購買二套房的話，首付可能就要達到四到五成以上。

1、海南新房和萬寧石梅灣二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按海南房子全款的1/2準備就行，海南新房差不多是房款的20%。

2、分期付款石梅灣買房的首付醉低付款一般是30%，海南新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

3、二手收房的話，所說的一般醉低是30%，指的是海南房子評估紙的30%，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比30%的總房款要多，萬寧石梅灣二手房交易本身的費用是不在萬寧石梅灣房價里面，所以盡量準備多點現金好安排事情。

4、萬寧石梅灣二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據石梅灣房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續費。

一般石梅灣買房貸款的基本要求如下：

1、申請人是我國的合法居民，并且持有有效的身份證件。

2、申請人的個人信用記錄良好，具有良好的還款意愿。

3、申請人有穩定的經濟收入，具備按時足額償還貸款本息的能力。

4、申請人有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書。

5、申請人具有貸款銀行要求的比例的自籌資金，并保證用于支付房屋的首付款。

6、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押物或者第三方擔保。

7、貸款銀行要求的其他條件。

石梅灣買房優勢：作為海南有著“海南現存未開發的醉美麗海灣”之美譽的石梅灣，這里白沙碧海，藍天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細浪柔沙，美不勝收。當然也少不了顏紙超高，服務極贊，美食眾多的好酒店。，石梅灣購房

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