海南復式住宅能買嗎

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復式住宅能買嗎 萬寧石梅灣房地產，石梅灣買房要掌握些簡單的石梅灣房產知識，石梅灣房地產相關專業知識入門并不易。

能買，復式房有兩層，上下兩層分開，這樣更容易保護大家的隱私。下層多用于起居，廚房、進餐等，上層供人休息用，中間樓板也即上層地板。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復式房是上佳之選。

1、室內空間利用率高：

復式住宅通過隔層多擴展出了50％甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。

2、動靜分開：

復式住宅可以在有限的區域內進行動靜分區處理。通常情況下，生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。

3、更加個性化的私人設計：

復式住宅可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。

1、要考慮安全因素：

復式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯設計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里老人或小孩在爬樓梯可能會有困難，容易出現安全事故。

2、看各功能區間劃分情況：

復式住宅由于上、下層自然區間隔，往往下層安排公共活動區間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，上層則安排主臥、次臥、書房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持私密。

3、看衛生間是否方便：

選擇復式住宅，石梅灣購房者要看衛生間的數量及其布局是否方便。有些設計，在復式上層沒有衛生間，如廁要下樓，會感到很不方便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥內套衛生間與客人衛生間。

4、看樓梯位置是否合理：

樓梯既不能占去太多空間，也要考慮方便實用，通常樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運家具與適合居住為主。

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