萬寧石梅灣購房政策解讀，萬寧石梅灣新房熱門排行榜~

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萬寧石梅灣購房政策解讀，萬寧石梅灣新房熱門排行榜~海南島萬寧石梅灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。在海南買房會更加困難，不僅購房資格難搞，網簽難搞，房貸難搞……你是否還在苦苦尋覓哪個你理想中的好房子？不妨跟隨小編看看萬寧石梅灣樓盤熱賣排名！或許，你想要的好房子在這里！今日小編為你揭曉萬寧石梅灣房價還漲不漲了及萬寧石梅灣房產關注排名！

一、2020年海南萬寧石梅灣房價多少錢一平米？？

海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，萬寧石梅灣房價一直都維持著穩定的上漲中。那么，萬寧石梅灣房價是否繼續高漲？

1、萬寧石梅灣房價多少？海南萬寧石梅灣房價均價28665元/㎡，現在海南石梅灣房地產市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩定上行之勢。在重重利好政策的驅動下，海南石梅灣房價能表現得這般維穩已是難得。

2、海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在萬寧石梅灣買房的。而且萬寧石梅灣短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

3、2020年海南萬寧石梅灣房價下跌？2017年海南XG限地（不批商品房用地），三年的海南房價數據顯示，2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，未來5年內海南各個市縣房價肯定會上漲，所以，光是人的這一心理，可以看出未來的萬寧石梅灣房價是不會跌的。

4、地價與土地資源的稀缺性決定了萬寧石梅灣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。萬寧石梅灣地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

二、萬寧石梅灣優質房子排行榜

海南萬寧石梅灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態環境，是吸引萬寧石梅灣買房度假的原因之一。萬寧石梅灣買房無小事，因為萬寧石梅灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧石梅灣買房時要注意的事項有很多~以下小編精心整理了萬寧石梅灣樓盤排行榜，僅供參考！

1、融創日月灣

產權年限：40年，容積率1.2。

樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區

樓盤賣點：融創日月灣目前首期開盤的是日島的星辰牧歌組團，純板樓，低容積率，低密度，由1棟27層和1棟28層的產權式酒店，以及3棟32層的SOHO公寓組成；所有戶型產品均有贈送5000元/㎡的精裝修，贈送全屋家具家電，真正做到拎包入住。。

樓盤優勢：一線海景房，touzi度假舒適低，性價比較高。

2、國安七星海岸

產權年限：70?年，產權年限70?年。

樓盤地址：海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸

樓盤賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

樓盤優勢：石梅灣旅游度假區項目總touzi50億元，建設豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮、休閑中心及其它配套基礎設施。2012年計劃touzi11億元，第一季度完成touzi1.6億元，完成年度計劃15%；開工至今累計完成touzi38.65億元，占總touzi計劃77%。現正在建設中的項目有威斯汀酒店、游艇碼頭、九里二期高級別墅及其他相配套項目。。

3、中信博鰲山欽灣

產權年限：50年，醫院配套有博鰲醫院 12公里 瓊海市人民醫院 36公里 瓊海保健醫院 34公里 瓊海市中醫院 40公里；。

樓盤地址：瓊海市博鰲鎮中信大道正門嶺

樓盤賣點：景觀交匯灌通，鳥語花香，流水潺潺，喻示天緣、地緣、人緣和諧統一的吉祥寓意！。

樓盤優勢：萬寧石梅灣至大花角旅游公路將作為海南省首條旅游公路示范工程，它將突出觀光旅游特色、休閑度假特色和生態景觀特色的三大特色。沿線將布設慢行功能車道，為旅行者提供多形式的戶外運動，并布設觀景平臺與小型停車場，滿足旅行者觀光與休閑需求。為增強該旅游公路的服務功能，有關方面將規劃建設石梅灣東線高速出口處服務區、南燕灣美食廣場及旅游集散小鎮。。

4、天賜良園

產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，

樓盤地址：海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁）

樓盤賣點：度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤優勢：以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發和待開發的旅游區。海南東線光纖通訊系統遠見劃中石梅灣也被列為中心站。。

5、永橋尚城

產權年限：70?年，

樓盤地址：萬寧市望海大道南側

樓盤賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

樓盤優勢：價格較為實惠。

6、龍溪谷

產權年限：70年，周邊娛樂有項目配套溫泉泡池100米、興隆熱帶植物園5公里、石梅灣13公里、日月灣8公里。

樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁

樓盤賣點：龍溪谷是千畝萬戶中國高端退休養生社區，集居住、度假、養老、康復、醫療為一體；原生態純水岸河景、養生居所，中式小高層建筑、全明式設計理念。。

樓盤優勢：石梅灣的沙子是細軟的。踩下去，絕對沒有一丁點的硌腳的感覺，就好像摸到了肉乎乎的臉蛋兒上了，從腳心滑溜到了頭頂。。

7、半島觀海苑

產權年限：70年，開發商是萬寧康立房地產開發有限公司。

樓盤地址：萬寧市東澳鎮富南街北側

樓盤賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

樓盤優勢：精裝現房，成熟小區。

8、隆源神州半島

產權年限：70年，物業費4.20元/平米/月。

樓盤地址：萬寧市東澳鎮神州

樓盤賣點：10所超星級酒店、41洞高爾夫球場、3個游艇碼頭、海上俱樂部、泳池等。。

樓盤優勢：一線海景房，配套齊全。

9、中駿華庭

產權年限：70年，綠化率43%。

樓盤地址：海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁）

樓盤賣點：咖啡廳、老年活動中心、健身房、游泳池。

樓盤優勢：石梅灣沙灘長約6公里，沙灘上生長著世界上僅存面積醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保護和重視，光緒27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但給石梅灣帶來了清新空氣，也讓景致生動多彩起來。。

10、龍潭·溫泉印象

產權年限：40年，周邊娛樂有項目配套溫泉泡池 (100米)興隆熱帶植物園 (3公里)石梅灣 (3.4公里)康樂園高爾夫 (2公里)。

樓盤地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口

樓盤賣點：龍潭溫泉印象是以養生為標準的小戶型公寓，周邊配套完善，食肆林立，劇場、娛樂休閑、銀行、醫院、超市等生活配套一應俱全，是興隆度假旅游不二之選。。

樓盤優勢：居住環境舒適，旅游資源豐富。

小編建議：如果您意向購買萬寧石梅灣的房子，必須做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的萬寧石梅灣房產信息是醉全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了。

三、海南萬寧石梅灣房產優勢

1、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，萬寧石梅灣房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

2、萬寧石梅灣房價一直在升高，買了房子的資產爆棚，越來越多的有錢人會買更多的房子，因此海南萬寧石梅灣房價還會升高。正是touzi市場的這個特征決定了房地產商大部分時間都預期房價一定會漲，所以地價越來越高。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了萬寧石梅灣房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在萬寧石梅灣買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

小編結語：萬寧石梅灣屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。萬寧石梅灣樓盤排行榜，“候鳥”老人買房子度假要看看，萬寧石梅灣房價會不會繼續高漲及萬寧石梅灣新房優質排名！。。。《萬寧石梅灣購房政策解讀，萬寧石梅灣新房熱門排行榜~》，僅供參考~

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