海南萬寧市房地產攻略——公積金貸款查支付寶借唄嗎

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公積金貸款查支付寶借唄嗎 海南萬寧市房地產，萬寧獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

萬寧購房者去銀行辦理公積金貸款，銀行并不會特意去查詢萬寧購房者開通的借唄借還情況。只是大家需要注意，因為借唄接入了央行征信系統，所以相關借還記錄都是會記錄到個人征信報告上去的。而銀行在貸款審批過程中會查詢萬寧購房者的征信，自然也就能直接看到萬寧購房者的借唄情況了。

也正是因為如此，如果借唄未還的賬單欠款較多的話，很可能會對貸款審批造成一定影響。因為欠款多，征信上顯示的個人負債率就會比較高。

若萬寧購房者在申請貸款時無法提供充足的經濟收入、資產財力方面的資料證明自己具備足夠的還款能力，銀行就很可能會因為擔心萬寧購房者的還款能力不足，放貸后逾期風險較大而拒絕批貸。

如果借唄還發生有逾期情況，且逾期欠款尚未還清的話，那還會導致征信上被記錄有不良信息，那之后去銀行辦理公積金貸款，銀行也就會因為萬寧購房者的信用問題而拒絕客戶的貸款申請。

其實公積金貸款的還款方式和個人商業貸款的還款方式是一樣的，公積金也分為等額本息和等額本金兩種還款方式。等額本息在還款的過程中，每月的還款金額固定。等額本金還款方式，每月的還款金額逐漸遞減。

但是，在還款的時候，公積金還款又分為兩種情況。一種是借款人可以與商業貸款一樣按月還款，但在每年可以提取相應的公積金。在提取的時候額度不得超過自己上一年的還款總額。

另一種則是銀行替借款人提取公積金，當然在借款人還款的時候，只需還逐月減掉公積金的部分金額。每月減掉公積金剩余的部分，借款人需要按時存入指定的銀行賬戶。

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