怎樣防止交了首付貸款卻辦不出來

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怎樣防止交了首付貸款卻辦不出來 海南房產網，石梅灣房價不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、保持良好的征信記錄：

征信報告是借款人個人信用的直觀體現，征信良好說明借款人貸款、還款行為好，以后按時還房貸的可能性更高，因此銀行會更愿意貸款給這些人。所以借款人在申請貸款的時候，銀行會查詢借款人的征信報告，一旦發現不良記錄的話，比如個人征信報告顯示在兩年內有連續3次或累計6次的逾期記錄，就會被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要在平時的時候保持良好的征信記錄。

2、貸款前做好流水賬：

申請貸款海南買房的時候，銀行會要求借款人提供銀行流水賬，因為銀行流水賬可以直觀地反映出一個人的收入和消費，從而評估借款人的還款能力。所以海南購房者在海南買房之前，要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，這樣就盡量避免貸款辦不下來的情況。

3、提交真實資料信息：

銀行會嚴格地核實借款人提供的資料，如果發現借款人偽造資料的話，那么貸款肯定是辦不下來的，而且短時間內是無法再次申請的。因此，申請銀行貸款時一定要提交真實的資料。

4、不要為他人作擔保：

如果你為他人做擔保，對方要是不能及時還款并且跑路，那么作為擔保人也會受到連帶影響，并且在征信記錄上會存留污點，對后續房貸業務造成影響。因此，一定不要為他人做擔保。

1、注意合同條款內容：

海南購房者在海南買房時需要注意海南購房合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，海南買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

2、注意房屋買賣的付款方式是否規范：

在房屋買賣合同中，買賣雙方應該對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓海南購房者交納一定數額的定金，只給海南購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成海南購房者在追究其責任方面的舉證困難。

海南石梅灣樓盤賣點：在石梅灣旅游度假區項目中，游艇會開發項目的建設是其重要組成部分。據了解，海南石梅灣游艇會開發項目有四大功，海南石梅灣購房。

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