萬寧市上海廉租房的政策是什么

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申請條件。

申請家庭的成員住在一起，并且有法律關系。第二個條件就是在本市居住，并且有城鎮戶口三年以上，有申請所在地的城鎮戶口一年以上。第三個條件就是家庭當中的人均居住面積低于7平方米。第四個條件就是收入的問題，申請家庭的人均年收入低于25,200元，兩人以下的家庭人均收入低于27,720元。并且人均財產都不高于8萬元，申請的家庭所有成員在5年之內沒有出售或者贈與住房。除了家庭申請，群體之外，單身人也可以申請，需要年滿35周歲，未婚、喪偶或者是離婚滿三年的人都可以申請。

優先申請。

本市無子女的老年家庭，重度殘疾人、重大疾患家庭，1~4級殘疾的軍人家庭，喪失勞動能力人員家庭，獲得省部級以上勞模稱號人員的家庭，獲得過全國“三八紅旗手”的家庭，或者獲得兩次省部級“三八紅旗手”稱號人員家庭都是有優先申請的權利的。除了這些家庭，獵鼠，或者是因公犧牲人員的家屬，也具有優先享受福利的權利。

補貼標準。

基本補貼標準已經確定了，受補貼醉高的就是100%補貼，補貼的租金按照每平方米居住面積每月的標準進行補貼，分為三個檔次，固定8個區補貼125元，固定5個區補貼95元，固定三個區補貼65元。受補貼第二高的是按70%補貼，分別為90元、70元、50元。受補貼第三高的是按40%補貼，分別是50元、40元、30元。這些補貼標準都是以家庭為單位的，而且家庭人數至少三人。還有一部分申請廉租房的家庭，成員為一人或者兩人。他們所享受的租金補貼，在前面的基礎上上浮20%。還有一部分家庭的醉低保障面積是15平方米的居住面積。

1、廉租房的租住年限各地是不同的，一般來說，只要符合規定就可以繼續租住;有的地方是一年一簽，一年后，如果符合條件的，可以繼續租住，如果不符合條件的，就必須退出;如果有支付能力并符合共有產權保障住房申請條件的，可以按照規定申請購買。

2、根據《廉租住房保障辦法》第二十五條規定，如果承租人將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途的，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納房租的，應當退回廉租房。

3、根據《廉租住房保障辦法》第三十條規定，如果以不正當手段獲得廉租住房保障的，要退還已領取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租。

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