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二手房定金一般交多少 海南購房，興隆鎮不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
這個問題有相應的規定，其一、法律它規定定金它是不能夠超出那個標的金額的20%的，因此并且他不能約定超過海南房產交易價格的20%，在20%之上之下是可以由雙方自由約定的。其二、這個定金呢，他有個定金規則就是交付定金一方如果違約的，他是無權要求返還定金的，另外如果接”。
定金是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者雙方約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。在海南二手房買賣過程中，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。
交定金時要注意什么?1、定金并非越多越好
有的賣家認為，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。但定金收多少一般是基于海南二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素。根據我國《擔保法》規定，定金的數額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。
2、了解定金罰則
所謂定金罰則，其實是定金擔保作用的體現。如果交定金的一方違約，那么違約方就無權要回定金;如果是收定金的一方違約，那么違約方就要雙倍返還定金。那么具體的實施條件是什么呢?首先如果想要定金罰則得以實現，那么定金合同就必須合法且成立。(定金合同必須以書面的形式呈現，口頭上的約定是無效的。)其次，如果賣方存在因為違約行為導致合同不能正常履行的情況，需將雙倍將定金返還給支付方。
在一般情況，如果賣家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還興隆鎮購房者，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數額也就越大。(其他違約情況需要看合同約定)
3、核實產權、債務等房屋信息
首先興隆鎮購房者應弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠，并核實賣家到底是不是“真房主”，此環節需要核驗賣家身份證件、海南房產證件的真實性;其次，興隆鎮購房者應檢查房屋所有權是單獨所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產權人是否同意出售。第三，興隆鎮購房者應看房屋有無其他債權、債務糾紛，是否處于在抵押狀態。第四，有的賣家報的面積跟房本上的實際面積相差甚遠。所以興隆鎮購房者要核實面積，看房本面積是否跟房屋實際面積一樣，必要時可以親自或請專業機構測量。
興隆鎮樓盤推薦
1、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，周邊餐飲有望湘菜館 (3.43公里)洪家烤豬大排檔 (4.2公里)奧斯頓火鍋烤肉自助餐 (3.92公里)葉記豬肚雞 (3.36公里)后安豬肚包雞飯店 (1.68公里)。
2、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，樓盤地址：萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁）。
3、半島觀海苑： 均價8800元/㎡，半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮富南街北側，生活配套有東奧集貿場 (800米)萬寧東澳汽車站 (700米)東澳農村信用合作社ATM (200米)中國郵政儲蓄銀行東澳鎮支行 (230米)神州輕軌站 (7公里)半島商務酒店 (400米)。
4、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），產權年限70年。
5、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），容積率1.95。
6、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮中信大道正門嶺，周邊餐飲有國賓館中餐廳 7.2公里 博鰲亞洲灣酒店 17公里 瓊海市快樂扭牛 38公里 博鰲鎮飯店 14公里。
7、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號，物業費暫無元/平米/月。
8、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊餐飲有奧萊美食廣場 (500米)蓮花大排檔 (800米)阿弟早餐店 (800米)半島海鮮城 (3公里)湖南人川菜館 (900米)。
9、龍溪谷： 均價6800元/㎡，項目地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁。
10、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側，
小編分析：擁有一套興隆鎮的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi興隆鎮是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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