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簽訂補充協議常見的套路有哪些 海南買房，神州半島買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進神州半島購房誤區里。
1、分攤建筑面積約定不合理：作為房屋總建筑面積的一部分，分攤面積的多少，直接發影響神州半島購房者實際獲得的使用面積。對此盡管一些法規作了明確規定，實際操作中個別發展商仍然將經營性用房、人防工程或其他與房屋無關的面積調整實測面積和暫測面積的誤差。
2、裝修標準模糊：對于欲售商品房，特別是約定了精裝修的欲售商品房，神州半島購房者一定要明確該等商品房的裝修標準，防止被發展商以進口、高級、先進等不明確的表述誤導。
3、口頭承諾不落實有些置業顧問在推銷海南房子的時候，或者海南房子廣告內容里承諾贈送面積，等到實際交房時，發現根本不是那么回事，所以，醉好把商家的口頭承諾也寫進補充協議，包括贈送面積的具體位置、面積大小、裝修標準等，只有寫進協議里，才能作為將來要求賣方履行義務的依據。
1、注明交房標準：在交房標準這一塊上，毛坯房的要求一般都是醉基本的質量問題。購買的如果是精裝房，那么在交房的時候就不會像毛坯房一樣簡單了，精裝修的海南房子一定要明確交房標準，具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，盡可能避免模糊詞語，以免開發商偷梁換柱。
2、公攤面積要寫清：有些開發商在神州半島購房者詢問公攤面積的時候，只會模棱兩可的給出一個數字，并且不會明確寫入神州半島購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。但是由于公攤面積的大小和位置實際上屬于神州半島購房者需要用錢買來的隱性面積，所以神州半島購房者醉好能在神州半島購房補充協議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發生神州半島購房糾紛。
3、物業管理問題要寫清：通常新小區前期都是由開發商指定物業進行合作，或者自己有物業公司進駐，但無論怎樣，神州半島購房者都要寫清物業公司、資質、物業費的繳納標準等。
神州半島樓盤推薦
1、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊。
2、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，龍潭·溫泉印象位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，周邊商場有華昌購物城 (500米)肥二特產超市(溫泉大道店) (400米)鑫源連鎖超市 (900米)大陽光百貨 (800米)興隆第一百貨 (800米)奧特萊斯名品折扣店 (3.5公里)。
3、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮溫泉大道，周邊商場有華昌購物城 鑫源連鎖超市 大陽光百貨 奧特萊斯名品折扣商城。
4、興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區憶云路，
5、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），容積率0.8。
6、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，樓盤亮點，會所，泳池，泡池，高爾夫練習場，湖邊釣魚臺等。
7、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區環市三東路交匯處（與萬寧市人民醫院相鄰），周邊商場有佳和百貨店420米可可超市230米全友家私700米南國超市2.47公里。
8、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮溫泉大%，生活配套有靠近東線高速公路，附近城建規劃建設東南亞風格旅游。。
9、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米，物業費5元/平米/月。
10、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），周邊餐飲有石鍋魚酒莊 望湘菜館 山泉海業主食堂 大東北酒店 肯德基 萬城歡歡鮮魚湯 三湘人家川菜館 東山乳羊火鍋城。
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