單位福利房動遷怎樣補(bǔ)償

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單位福利房動遷怎樣補(bǔ)償 萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、主要是看你是否取得了房屋權(quán)。

2、被拆遷人是指房屋的權(quán)人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒有辦理購買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補(bǔ)償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或繼續(xù)承租其新取得的房屋。

3、如果已購買了單位的公房，則你作為被拆遷人享有包括面積補(bǔ)償在內(nèi)拆遷補(bǔ)償。如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

4、拆遷已購公有住房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的海南房地產(chǎn)市場評估價(jià)對被拆遷人給予補(bǔ)償，政府對被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財(cái)政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

1、福利房，顧名思義屬于福利，是企業(yè)對員工或有貢獻(xiàn)人員的一種優(yōu)待或優(yōu)惠行為。福利房部分屬于單位產(chǎn)權(quán)，部分屬于半商品房性質(zhì)，

2、一般來說，公司分的福利房，辦萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證容易，但辦土地證難，因?yàn)檫@種萬寧興隆鎮(zhèn)房子很難對應(yīng)相應(yīng)的土地用途，肯定不是商品房，將來過戶要補(bǔ)交地價(jià)款，但也不是農(nóng)村宅基地，那是農(nóng)村的福利。

3、建議到房管局咨詢。只要有土地證，就可以辦理土地證相對應(yīng)權(quán)利的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

4、相信能取得土地證的土地，沒理由不辦萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，前者是后者發(fā)證的前提條件和依據(jù)。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：萬寧興隆鎮(zhèn)被譽(yù)為醉適宜人類居住的地方，在海南所謂的冬暖夏涼指的也就是興隆。，海南興隆鎮(zhèn)房價(jià)。

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