萬寧興隆鎮二手房全款過戶需要多久時間

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二手房全款過戶需要多久時間 興隆鎮房產，興隆鎮的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南二手房全款過戶需要半個月左右的時間，因為興隆鎮購房者付完定金之后，海南二手房的買方和賣方簽訂興隆鎮購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。然后去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到興隆鎮房產證了。

1、要注意核實房屋產權：產權核實應該是興隆鎮購房的第一步。對海南二手房進行產權調查并不是什么困難的事情，畢竟海南二手房的產權分為商品房、公房、經濟適用房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。然后還應該調查清楚該興隆鎮房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委核實一下。

2、不要著急交定金：沒有對想購買的海南二手房的全面情況進行了解就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。所以除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟海南房子不是只有這一套，沒有必要那么急于成交。

3、要全面觀察：很多人在看房時都容易犯一個錯誤，就是只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購海南二手房時是不可取的。比如遇到價格便宜的，就忘記了核實其賣房原因或海南房子戶型;看中小區的良好景觀，卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力等等，作為興隆鎮購房者應該時刻保持冷靜，不能只根據片面的喜好去海南買房。

4、不要輕易相信報價：海南二手房交易中價格水分很高，現在很多興隆鎮房產網站上面的海南房子價格大多不是海南房子的真實價格。所以，在海南買房之前，就需要對同區域、同檔次的二手興隆鎮房價格有個詳細的了解。比如可以在海南買房之前走訪一下距離該房醉近的大型的、正規的、信譽好的中介公司，通常可以得到一個比較合理的價格。

5、選信譽好的興隆鎮房產中介公司：現在海南二手房買賣過程中會存在很多風險，找一家信譽好的中介公司，可以避免很多潛在的風險。如果興隆鎮購房者買到兇宅或有輻射的房屋，中介需先行原價購買。如果是有查封的房屋或是有拖欠物業費的房屋，中介必須先行墊付，等等情況，這些都是中介方需要履行的義務。

6、確定簽約時效：在簽約時，時間是一個非常重要的因素。如果想換房，一定要給自己留出富余的時間，保證不會存在違約的可能。如果海南房子已經賣了，一定要確定什么時間能拿到首付，什么時間能過戶，什么時間能拿到剩余全部的錢。

萬寧興隆鎮買房優勢：海南興隆鎮購房，興隆是一座坐落在海南萬寧的一座城鎮，有著：長壽之鄉，溫泉之鄉，咖啡之鄉，檳榔之鄉，華僑之鄉等，諸多美譽。

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