萬寧市二手房交易能繞開中介嗎

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萬寧市二手房交易能繞開中介嗎 海南萬寧房價，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

萬寧市二手房交易能繞開中介，但是在萬寧市二手房交易時，繞開中介需要注意的細(xì)節(jié)還是較多的，首先是合同的問題，在寫合同時應(yīng)該把各方面的內(nèi)容都填寫清楚，其次是房款交接，無論是全款還是按揭，醉好是做資金監(jiān)管，買家把錢放進(jìn)監(jiān)管賬戶，然后雙方去過戶。

1、注意產(chǎn)權(quán)證件。

購買萬寧市二手房的話，海南購房者在簽合同交定金之前，一定要核查一下跟海南房子有關(guān)的證件，比如說海南房產(chǎn)證書和賣家的身份證，海南房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人一定要是賣房人，只有產(chǎn)權(quán)人才有權(quán)利賣海南房子。沒有海南房產(chǎn)證的房屋交易時對海南購房者來說有得不到房屋的極大風(fēng)險，在交易過程中可能會遇到一房多賣的情況，并且買了之后辦理不了過戶手續(xù)。

2、注意海南購房流程。

很多海南購房者表示，購買萬寧市二手房的流程要比萬寧市新房復(fù)雜，要想減少麻煩的話，勢必是要在購買之前了解一下具體的海南購房流程的，從選房到簽合同，從辦理貸款手續(xù)到過戶手續(xù)，每一步都有可能會發(fā)生意料之外的情況。作為海南購房者，在了解清楚了具體的辦理流程之后就能從容的應(yīng)對購買萬寧市二手房過程中可能遇到的一些意外情況了。

3、注意合同內(nèi)容。

簽訂萬寧市二手房買賣交易合同的時候，海南購房者一定要注意細(xì)看合同中的內(nèi)容，萬寧市二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚。特別是針對買賣雙方約定的責(zé)任和義務(wù)，一定要是對等的，還有關(guān)于、、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。

4、驗收注意細(xì)節(jié)。

萬寧市二手房畢竟是有人居住過的海南房子，在驗收房屋的時候，海南房子的很多問題都可能被這些生活痕跡掩蓋，所以驗收萬寧市二手房也是一個難題，比如說關(guān)于費用的結(jié)算。由于買賣雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進(jìn)行結(jié)算，等買方入住后，收到上述賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用，再回頭找其結(jié)算時，房東早已音訊全無。

萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南新房

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