海南新房選房之后交的誠意金能退么

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新房選房之后交的誠意金能退么 海南萬寧市新房，萬寧買房要掌握些簡單的萬寧房產知識，萬寧房地產相關專業知識入門并不易。

能退，海南購房者在正式簽約海南購房合同之前提出退還海南購房誠意金，開發商應全額無條件退還誠意金。海南購房誠意金主要是在雙方簽訂正式海南購房合同之前，意義是表明雙方都具有訂立合同的意向，但雙方對于合同的具體內容還沒有確立具體的約定，此時的合同暫處于在約定或等待約定的階段，雙方有意向簽約或預付款的性質。

1、準備好海南購房資金：

萬寧買房的時候，醉少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關系到未來數十年的生活品質。因此，建議大家萬寧買房時量力而為，根據家庭的收入情況來確定萬寧房價總額和還款年限。

2、學習萬寧買房常識：

房屋涉及的金額比較大，海南購房又是一個比較專業的行為，因此，在萬寧買房前學習一些海南房地產基礎知識是很有必要的。

3、查驗五證：

五證是辦理萬寧房產證的前提和基礎，五證不全的海南房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就有可能錢房兩空。在此特別提醒大家：查驗五證時醉好查原件，因為復印件比較容易被做手腳;如果開發商不同意查驗五證，海南購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。

4、注意了解周邊配套實際情況：

項目周邊的配套情況，影響著海南購房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商業、醫療、教育、金融(附近是否有銀行)、文化休閑等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下項目周邊的地面交通和軌道交通建設情況。

5、重視物業的質量：

很多人萬寧買房看重的大多是價格、地段、戶型等，但要提醒各位海南購房者千萬不要忘了物業，因為住進去后的幾十年都是要靠物業來服務于整個小區的，好的物業對于業主來說是至關重要的。

良好的物業管理，可以讓大家住的更加舒心，可以給生活免去更多的煩惱。而物業不好的小區，則猶如生活在垃圾場中，樓道到處都是垃圾等問題所帶來的煩惱是無法規避的。所以，物業的好壞是很重要的。

萬寧市買房優勢：海南萬寧買房，也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區，所以房產主力產品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區，如果樓盤過于靠近山區，則只能自建商業配套，一般規模有限，像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區要高端點，道路規劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養老需求。

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