房屋維修基金收費標準2020

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房屋維修基金收費標準2020 海南興隆鎮房產，興隆鎮的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。

2、出售公有住房的，業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

3、出售公有住房的，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

購買新的商品房是必須要交住房維修基金的。有些地區的房屋維修基金是交給開發商的，有些是由物業公司代收的。人們說的房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是專門用于房屋的公用設施維修、護養的專項基金。

根據財政部和建設部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由萬寧興隆鎮房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

1、在交房前興隆鎮購房者就應該交納房屋維修基金

首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托萬寧興隆鎮房地產開發企業代交。委托萬寧興隆鎮房地產開發企業代交的，萬寧興隆鎮房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

2、房屋維修基金還包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

興隆鎮買房優勢：萬寧興隆不大，整座小鎮都比較安靜，而且當地民風淳樸，當地的很多人家都是開著門的。據說，現在的萬寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經有一百多年的歷史了。，海南興隆鎮二手房

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