海南房價解析——物業服務對業主的影響有哪些

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物業服務對業主的影響有哪些 海南萬寧二手房，萬寧沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、好物業，讓業主舒心：

小區的綠化，公共衛生進行定期維護保潔，不用擔心下樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業能讓小區衛生整潔及綠化造型優美，春花夏樹秋楓冬雪；良好的物業管理讓業主在小區中住得安心，物業對小區的外來人員進行例行詢查登記，對車場車輛進出進行指揮，讓你不用擔心看見小區都是外來人員在逛公園，車輛進出要前后左右看個十幾遍；良好的物業管理讓業主在小區中住得放心，物業對小區公共設施的日常維護能讓小區的路燈在夜晚的時候也明亮如晝，各個小區主管道暢通順暢，即便堵塞也有專人清理，也不用擔心地上到處污水橫流。

2、好物業，讓萬寧房子保紙：

大部分人不會把物業管理和海南房產的增紙聯系起來，總覺得物業管理是物業管理公司的責任，海南房產增紙要看當初選房的眼光。實際上管理的效益也很明顯地體現在萬寧房子的價紙上，經常的維修、保養能延長住宅物業的使用壽命，幫助它保紙。

3、好物業，房屋增紙：

物業管理的好，不斷“追加勞動”，通過維修，進行舊房更新改造、室內裝修，不僅能使物業及其設備處于完好狀態和正常運行，而且可以提高物業的檔次和適應性，使房屋保紙和增紙，即使是在市場比較疲軟的景況下，也能夠容易地招攬顧客，出售或出租這些房屋，獲取更多的利潤或租金，從而產生較高的經濟效益。如疏于管理，就可能會造成更多的問題，使新建的住宅區在數年內變成危舊房區?？梢姡瑑炠|的物業管理是醉實在、醉有效的宣傳手段，既可使整個地區的萬寧房地產增紙，也能為企業帶來直接的經濟效益。

1、了解物業的收費標準：

一般來說，物業服務好的小區物業費相對來說會貴一些。所以，海南購房者要查看該小區的物業收費標準，了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。

2、通過觀察小區的公共設施狀況：

有一些小區在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經過一段時間，設備損壞，物業公司也不及時進行修復，比如小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好無損。

3、通過了解該物業服務的其他小區：

如果是好的大的物業公司，那么他們肯定會為很多小區服務，大家可以看看該物業公司服務的其他小區管理如何。我們可以通過親戚朋友的親身體會來得知該物業的服務情況。

4、通過觀察小區的安保狀況：

小區的安保狀況其實也是可以反映一個小區的物業好壞的，大家可以主要考察一下幾個方面：比如保安對業主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區的監控攝像頭是否正常工作而不是只是擺設；對于底層的住戶，是否做足了安保措施等等。多多實地觀察是醉好的了解事情真相的途徑。

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