【海南萬寧石梅灣買房攻略】買房過戶需要帶的證件有哪些

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買房過戶需要帶的證件有哪些 石梅灣房產信息網，石梅灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、買賣雙方當事人必須親自到達現(xiàn)場 。

2、賣方要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本原件，如果買方是離婚人士需要提供離婚證原件，如果離婚半年以上要到戶口所在地婚姻登記處開具單身證明。

3、海南買房者要攜帶產權人身份證原件及結婚證原件，如果是單身人士，要當?shù)厥姓珠_具單身證明。

4、賣方要攜帶過戶房屋的《房屋權證》，賣方海南房產證復印件兩份、買賣方身份證復印件要準備5份;買賣雙方配偶身份證復印件要2份、結婚證復印件也要2份。

5、買賣雙方如有未成年子女，其未成年子女戶口本復印件2份，如果身份證原件丟失，你則需要到派出所開戶籍證明原件。

1、確定開發(fā)商已經進行初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理海南房產證的必要前提條件。

2、確定房屋面積，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

3、提交相關文件，填寫《登記申請表》。需提交的材料包括海南購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納公共維修基金、契稅。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理海南房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得海南房產證。

5、按照規(guī)定時間領取海南房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取海南房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對海南房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

石梅灣房產信息網。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣加井島島高62.8米，地形陡峭，由巖石組成，表層為紅粘土，島上雜草荊棘叢生，海浪洶涌，其外觀獨特，一面樹林繁茂，兩面怪石林立，形成鼎立之勢，浪花簇擁，異常壯觀，而島的另一面則是白沙細軟如粉的幽靜沙灘。該島的兩岸有一片沙帶可供泊船登岸，島附近水深5~23米。

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